全部21个回答

• 了解ta
  杨权 经纪人

  普通住宅，不满五年不唯一首次购房对吧 1，房东这边税费.营业税:合同价X5.55%个税:合同价X1%交易手续费：2.5元X101 中介费：61万X1% 2,您这边税费：契税：合同价X1.5%中介费：61万X1%交易手续费：2.5元X101 配图费印花税抵押登记费供105元 谢谢

  2012-08-05
• 了解ta
  程峰 经纪人

  上家总的费用46665元下家总的费用15250元。包含中介服务费。

  2012-08-05
• 了解ta
  唐怀峰 经纪人

  你好，61万乘以5.65%=3.5万元，不唯一的话，征收2%的个税

  2012-08-05
• 了解ta
  章巧珍 经纪人

  上家不满5年,总价的5.65%的营业税,1%的个调税,交易过户手续费2.5乘以房屋的产证面积.你是首套房,1%的契税,权证费80,地基图纸费25.抵押证80.交易手续费2.5乘以房屋的产证面积.

  2012-08-05
• 了解ta
  赵彦龙 经纪人

  契税1.5%营业税5.5%（可走差额）个人所得税1%走差额的话20%

  2012-08-05
• 了解ta
  陈南通 经纪人

  如果是商品房：买家契税房管局核定价的1%（90平米以下，90至144平米是1.5%，超过144平米要交3%），卖家个人所得税1%，营业税5.6%。大税就这些，业主实收的话这些就通通转嫁给买家了，还有一些小费用，不会太多，少则几百，多则两千。

  2012-08-05
• 了解ta
  刘颖 经纪人

  面积＜90平契税1%介于90-140平，1.5%大于140是3%营业税5.8%个税1%。这个三个费用是大头。其他的费用比较少了。

  2012-08-05
• 了解ta
  余金玲 经纪人

  你好，业主方没够5年要交百分之5.6营业税，百分之1个税，你要交90方以下交百分之1契税，另有几百元其它费用。

  2012-08-05
• 了解ta
  孙红艳 经纪人

  您说的比较笼统。首先您是第一套，您的契税可以享受一定的优惠，其他要看卖方的条件也就是说卖家一套而且过五年是没有营业税和个税的

  2012-08-05
• 了解ta
  邓勇强 经纪人

  你的资料太少了，能详细点吗？？

  2012-08-05
• 了解ta
  靳天勇 经纪人

  你好，这个要看你买的房子的地理位置，面积以及总价才能算的

  2012-08-05
• 了解ta
  陈萍 经纪人

  90平以下过户费用下来差不多要8个点，144以下9个点那样144以上就要11个点啦

  2012-08-05
• 了解ta
  张志轩 经纪人

  不满五年有一个总价的营业税5.65%和1%的个税,你这边购房普通住宅90平以上契税1.5%,90平以下1%契税.

  2012-08-05
• 了解ta
  曾万杰 经纪人

  房子未满5年，所以有营业税，营业税是国土局评价的5.6%，还有契税。你没有说明房子面积多大，评估价是多少，欠银行多少钱，所以算不出具体多少费用。

  2012-08-05
• 了解ta
  张明生 经纪人

  契税营业税个税一个也不能少。小户型7.6%，中户型8.1%，大户型9.6%。

  2012-08-05
• 了解ta
  陶波 经纪人

  不满5年要交全额交个税和营业税的，你交的契税要看买的是什么住宅！

  2012-08-05
• 了解ta
  蒋波 经纪人

  上家要交营业税5.65%

  2012-08-05
• 了解ta
  刘丙伟 经纪人

  是不是普通住宅，普通住宅营业税，总房价的5.55%,个人所得税总房价的1%，契税90㎡一下总房价1%.90㎡-140㎡是1.5%。（上海松江）

  2012-08-05
• 了解ta
  严嘉坤 经纪人

  需要交营业税5.65%，个税1--2%，你买房要交1--3%的契税

  2012-08-05
• 了解ta
  田永生 经纪人

  具体要看房子面积直接影响到比缴纳契税 契税1%1.5%3% 各说1% 营业税5.6% 主要就这3大税还有一些小的费用大概在1000块钱

  2012-08-05