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房屋买卖，土地使用权为口头协议，现在前房主将土地转卖是否合法

我们那个是农村的，房屋除外还有一些做农活的土地。当初买房子的时候政策不允许买卖土地所以当时就口头协议‘等政策变了就改成我们家名字’，现在房子已经过户了，但是做农活的土地得名字还是以前房主的，他现在将那一部分土地在未通知我们的情况下给卖给人家建房子，我想问一下在这种情况下，他的行为是否合法。如果不合法我该怎么拿回土地的所有权（房子过户时只有宅基地的使用证）

房屋买卖买卖土地使用权
匿名 2012-08-05 10:52:15 来自:长沙

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彭圣杰 经纪人

你好，首先我用一个局外话来说明一下：好记性，不如烂笔头。这句话用到这里；相信您可能了解了，就是口头协议，是不受法律维护的；如果出现一些异议，您也是吃哑巴亏了。他将部分土地卖给其他人，是不合法的；但是由于你们没有明确的书面协议，这问题也是很难说的清的。

2012-08-05

全部3个回答

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    黄继贤 经纪人

    如果以前房东人品好，你还有希望，不过看你说的那架势，是没那人品。口头协议只能你私下说他没素质，法律是不认可的。

    2012-08-06
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    黄路 经纪人

    您好，您们的口头协议没有法律效应，这情况扯不清楚。

    2012-08-05
  • 了解ta 头像
    彭圣杰 经纪人

    你好，首先我用一个局外话来说明一下：好记性，不如烂笔头。这句话用到这里；相信您可能了解了，就是口头协议，是不受法律维护的；如果出现一些异议，您也是吃哑巴亏了。他将部分土地卖给其他人，是不合法的；但是由于你们没有明确的书面协议，这问题也是很难说的清的。

    2012-08-05
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