全部14个回答

• 了解ta
  明平文 经纪人

  在上海的话，房东如果是到手价，你不用交营业税，要交个税的。那你指需交契税：首次购房90平方以下的，交1%的契税；首次购买90平方以上之间到140平方以下的，交1.5%的契税。如果大于140平方或等于140平方的交，3%的契税(或者是二次购房也交3%的，非普通住宅业交3%的）。如果是成交价格的话，你付你的税。房东付他那边的税。

  2012-08-13
• 了解ta
  朱志永 经纪人

  营业税及附加5.65%个人所得税2%契税1.5%或3%通过中介买还有2%的中介费 还有其它的杂七杂八的交易中使用的费用不是太多看你是什么性质的房屋

  2012-08-12
• 了解ta
  杨小访 经纪人

  首先要看是不是普通住宅，要看你所在版块怎么规定普通与费普通住宅的了，如果是房本不满5年，房龄满5年可以上市交易的，个税1%，首套房90平一下1%，90到144平2%，144平4%，二套房契税4%，交易手续费6元/平方，配图费印花税220元！ 素养

  2012-08-05
• 了解ta
  王向学 经纪人

  这样啊，我给你大概的数字oK不？房改房比商品房会增加1%的土地收益金。其他多一样。

  2012-08-05
• 了解ta
  化站强 经纪人

  营业税5.6%个税1%契税一套房1%二套房3%测绘费中介费2%

  2012-08-05
• 了解ta
  刘静思 经纪人

  按照成交价报税过户：个税：成交价乘以1%，契税：成交价乘以（90平以下1%，90——144平以内1.5%，144平以上3%)，交易手续费：业主和客户各自3元一个平方，营业税：成加价乘以5.56%，土地出让金：成交价乘以（2环内1.5%，2环外1%）所有的总和加上就是你购房的税费

  2012-08-05
• 了解ta
  马晓伟 经纪人

  您给的问题不全面。一般需要交百分之5.6营业税，百分之1-2的契税.百分之1的个税。具体看实际情况。超过90平方的小于144平方的不一样。144的平方的也不一样，还有二套房购买也不一样。还有是不是单位有权限在里面。能不能卖。或者是房子的实际面积和房产证面积有差距，需要补差价。这也需要考虑的。

  2012-08-05
• 了解ta
  陈明亮 经纪人

  不满5年的，房改房，你的税点是5.6%营业税3%的契税首套房小于90平米（1%），大于90平米小于144平米（1.5%）大于144（3%）二套房契税都是3%1.5%个税1%土地出让金一共是11.1%的税点。基数是当地最低市场指导价。

  2012-08-05
• 了解ta
  李倩 经纪人

  营业税5.6%个税1%，中介费1.2%

  2012-08-05
• 了解ta
  张少奇 经纪人

  现在是不能按照市场上的交易流程合法交易哈，这种房子现在是不会受理的！所以不存在税的问题哈！

  2012-08-05
• 了解ta
  施协丰 经纪人

  要不了多少的，就多了一个个条税哦

  2012-08-05
• 了解ta
  饶丛擘 经纪人

  看您需要购买的面积，有的房东是要到手价，有的房东是要各付，根据面积的不同需要交1%-3%的契税，视具体情况而定

  2012-08-05
• 了解ta
  刘颖磊 经纪人

  你是首套并且房子是成交价的普通住宅的话，你没有什么税。就一个点的契税和1个点的中介费，要是二套房东到手价的非普通住宅的话，你要帮房东缴纳8.65%的全额税费，自己还有4个点的税费

  2012-08-05
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  如果是房本不满5年，房龄满5年可以上市交易的，个税1%，首套房90平一下1%，90到144平2%，144平4%，二套房契税4%，交易手续费6元/平方，配图费印花税220元！

  2012-08-05