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您好,我有一套03年购买的住房,如何用这套房子做抵押贷款,用于购买第二套改善性住房?

1、几年前曾经发生过多次贷款逾期的情况,不知道对贷款利率是否有影响? 2、这种贷款利率是多少? 3、如果房屋的出售价格是250万,最多能够贷到多少钱? 4、这种情况能否做公积金贷款?

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付鹏 经纪人

1.主要先看你的逾期次数,因为会影响你的贷款额度 2,算二套房利率走,上浮10% 3.看您的具体位置了,位置跟位置都不一样,主要看当地的评估价格是多少了。 4.这种情况应该是不能做公积金,只能商贷。

全部6个回答

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    胡海岩 经纪人

    逾期要看严不严重,如果逾期很多次或者很久肯定是有影响的 二套利率现在最低要基准,有些银行要上浮10% 首套贷评估价的70%,二套40% 公积金就要看具体情况,不确定

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    付鹏 经纪人

    1.主要先看你的逾期次数,因为会影响你的贷款额度 2,算二套房利率走,上浮10% 3.看您的具体位置了,位置跟位置都不一样,主要看当地的评估价格是多少了。 4.这种情况应该是不能做公积金,只能商贷。

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    陈卫林 经纪人

    发生过多次贷款逾期的情况肯定对你贷款有影响的贷款利率是现在银行的基本利率的贷款主要看你房子评估价的而不是出售价的

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    保双祥 经纪人

    看逾期次数有多少,要是多的情况下肯定会影响到你贷款额利率。 一般是基准上调10% 一般能贷评估价格的60到70% 不可以做公积金贷款,只能是商业贷款。

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    鄢睿 经纪人

    首先要看您的逾期次数,次数多肯定有影响

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    柴灿泉 经纪人

    这个现在就很难贷款拉,有一定影响的

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