全部6个回答

• 了解ta
  耿治富 经纪人

  您是带不了款的，卖方可以的

  2011-10-09
• 了解ta
  夏有君 经纪人

  上海人能买2套房子！卖掉在买是不受限购的，可以买房子！但之前的两套房子都贷过款，那么是不能贷了，但一次付款的话是没有问题的！

  2011-10-09
• 了解ta
  林显志 经纪人

  您不可以贷款了。因为已经贷款过两次了。银行又认房又认贷的。上海人只能拥有两套房子。所以您必须卖掉一套，才具备购买的资格。卖掉一套就可以购买的。一次付款没有问题的。 您还要多注意个人人均的面积，个人人均不要超过60平。 很高兴能为您服务。

  2011-10-08
• 了解ta
  叶小东 经纪人

  如果你是上海人，在上海，名下没有房产，你可以买房子，且上产证的人名下必须是1套房子以下，房子面积除以上产证的人数小于60平就可以不要房产税，如果你是外地人，只要居住证不满3年，买房子就有房产税

  2011-10-08
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  可以，也没有房产税。

  2011-10-08
• 了解ta
  孙翔 经纪人

  只要全部卖掉了，就可以买，算首套，过户是可以的，贷款可能因为你之前有记录，有的银行不给贷，有的银行只要贷款还清，就可以贷。

  2011-10-08