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我和妻子婚前各买了一套期房,先问下两个房子办理房产证的费用怎么计算?

我和妻子婚前各买了一套期房,当初办理时合同上是各自的名字,现在已领证,我的交付已达90天,可以办理房产证,她的年底交付,想问下办理房产费用如何?两套房子,各个写各自的名字。

全部8个回答

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    罗鸣 经纪人

    您好!您需要交纳的税费如下: 1、大修基金建筑面积80元/平米(两套房子一样) 2、契税一套房子交纳1%,另一套交纳3%(建筑面积90㎡以下) 3、契税一套房子交纳1.5%,另一套交纳3%(建筑面积90㎡—144㎡) 4、契税两套都交纳3%(建筑面积144㎡以上) 望采纳。

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    徐山东 经纪人

    一套按照首套缴纳,第二套按照合同价的百分之三

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    叶华辉 经纪人

    补买卖合同要在婚前签订的。

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    叶华辉 经纪人

    都是按首套算,你可以根据你们买到房子大小(90以下1%的契税,90-143.99方1.5%契税,144以上3%的契税) 维修基金:105元/方

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    梅红波 经纪人

    一套房子算首套。一套要交百分之3的契税

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    吕红全 经纪人

    每个地方的政策是不一样的

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    黄赛健 经纪人

    进户费,大修理基金,契税,差不多就这些

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