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请教各位老师:三年前亲戚在我的名下购买了一套住房(房产证是我的名字)。现在我要买房请问对我有什么影响

如果亲戚把房卖了。过户给别人的话,对我购房还有什么影响吗?

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陈笑笑 经纪人

无论是卖了,还是过户于其他人,都对您无影响的,反之,如果没有,那么您这边购房就要按二套来算,如果面积大约90平,那么契税4个点,其他都一样,另外,提醒一下,郑州市户口,只能购买两套住宅,外地,只能购买一套,

全部7个回答

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    何将 经纪人

    在哪都一样,如果你亲戚当时是全款买的,房子卖了对你来说没有太大的影响,只是多交点税费,如果是贷款,那你现在买房不仅要多交税还要多拿首付

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    逯亚涛 经纪人

    如果你要在郑州买房的话,因为你已经有一套了,再买将算是二套,如果卖了以后,对你就没有什么影响了

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    赵献 经纪人

    如果你把房子卖了对你没有什么影响如果不卖你就是二套了契税4个点

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    王秋艳 经纪人

    卖了就没有什么影响啦,若没有卖的话你开不了无房证明,就要按二套处理,契税交4个点。

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    陈笑笑 经纪人

    无论是卖了,还是过户于其他人,都对您无影响的,反之,如果没有,那么您这边购房就要按二套来算,如果面积大约90平,那么契税4个点,其他都一样,另外,提醒一下,郑州市户口,只能购买两套住宅,外地,只能购买一套,

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    梁佳佳 经纪人

    你亲戚买的房子要是郑州的话,你要再买的话只能算是二套购房,首付高,税费高,利率上浮,如果卖过之后,就没什么影响了~

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    周金鱼 经纪人

    首先,你是在哪个城市买房,一线城市是有限购政策的,有的二线也即将限购。如果你是在限购城市买,这样的情况肯定受影响,毕竟占了你的名额。如果在不限购的城市买,就不受名额限制。 其次,在看你想买房的城市有没有限贷政策。。。 所以你要先告诉大家你要买房的城市。。。

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