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新购唯一住房想转手，成本是多少？

11年5月交首付已开票，合同备案，现在对贴着房子新架11KV高压线比较不满，现在开发商同意退房办撤案，但公积金要按一年算利息，算下来利息要亏15000元，我想比较一下如果转手卖的话，成本多少，能否少亏点。 别人算的，评估估计34万，营业税5.7，契税1，还个什么0.5，所得税增值2万个税4千，是这样吗。 家庭第一次购房，退了的话，以后再买房纪录上有何影响吗？

匿名 2012-08-06 15:05:53 来自:杭州

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钮树川 经纪人

别人帮你算的税费，应该差不离。 现在退了的话，对再买房，税费方面，没有影响，毕竟没有产权登记；按揭方面会算第二套，因为已产生按揭记录。

2012-08-20

全部4个回答

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    钮树川 经纪人

    别人帮你算的税费，应该差不离。 现在退了的话，对再买房，税费方面，没有影响，毕竟没有产权登记；按揭方面会算第二套，因为已产生按揭记录。

    2012-08-20
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    洪雷 经纪人

    没有房产证怎么转手啊？在法律上是不可以的。你还是退了比较划算

    2012-08-07
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    姚利高 经纪人

    您好.房产证没有办出来就没关系的！

    2012-08-07
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