第一套房是贷款的，现在已经还清贷款并且卖给别人了，房产证已经过户了，现在没有房了，请问我再次买房，我

全部11个回答

• 了解ta
  韩剑 经纪人

  契税是按普通于非普通来区分的,具体要看你买的房子面积多大,可以肯定在是不会交3%,,首付要按照二套60%,银行有您第一次的贷款记录.

  2012-08-20
• 了解ta
  李德亮 经纪人

  契税是按照首套来计算，因为契税是说家庭唯一住房，而不是首套房，所以契税仍然享受优惠。

  2012-08-06
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  殷石磊 经纪人

  是二套房的，契税还是3%！

  2012-08-06
• 了解ta
  高春跃 经纪人

  看您是做商贷还是做公积金，要是公积金的话，是不认贷款的。要是做商贷，现在有新政策，可以和首套一样，就是利率下浮15%，就是评估费多一点

  2012-08-06
• 了解ta
  黄娅均 经纪人

  这得看你买的房子的面积是多大，90-144平的就是1.5%了，首付也得根据你得房子大小来定

  2012-08-06
• 了解ta
  季斌 经纪人

  再次买房你算是第一套了首付30%1.5契税

  2012-08-06
• 了解ta
  杨江涛 经纪人

  90平<是1%的契税，90平-140平是1.5%的契税，140<是3%的契税。首付就不一定了，要看和卖方商量了，一般都是30%的首付。

  2012-08-06
• 了解ta
  刘奕运 经纪人

  在广东就是贷款按首套房（部分银行），然后就是若能调出首次住房证明（国土局）即可按首套交契税，当然也要看您的购买的物业面积来算！90方一下1%90方至144方即1.5%144方以上既是3%

  2012-08-06
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  张杰 经纪人

  你购房是属于首套，享受契税优惠政策，但是贷款是二套，首付要在60%以上就可以了。

  2012-08-06
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  周海宇 经纪人

  你在买房肯定是算首套，至于契税多少，就要看你买的普通住房或者是非普通住房了。

  2012-08-06
• 了解ta
  陈亮 经纪人

  按首套房计税费，1.5个点

  2012-08-06