上海买房人均面积限制
我和我男朋友还没有结婚,现在我名下有70平的房产,他名下有将近30平的房产。 想问一下,如果我们要在上海买二手房做买婚房,那么是不是会牵涉到人均面积的问题呢,具体会有什么政策呢? 我们都是上海户口。
全部12个回答
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了解ta
请问你们的户口有从父母那边签出来吗。如果没有,前提满一年的话,算起来面积就更多了。
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了解ta
你好,你们可以卖房,但是契税是1.5%.你们之前的房子有贷款吗?要是没有的话贷款是首套.
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了解ta
如果你们两个人名下的房产总和超过两套,那么结婚以后就不能再购置新的房产,除非先卖再买,现在上海按家庭两套之后限购。房产税的话,结婚前按各自家庭人均面积计算,结婚后按你们两个人的人均面积计算,有孩子以后孩子也算平均值,平均值超过60平的部分要交房产税。另外,如果你们买第一套的时候已经超过人均60平的话不用算房产税,且第二套的时候不再计算第一套超过的部分。
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了解ta
人均是60平方,超过就要交房产税的
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了解ta
人均面积60平。超过60平要交房产税, 贷款的话是涉及人均面积,买房的话是家庭唯一,但交税话,契税要3%,房产税不征收。
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了解ta
人均面积超过60平米要交房产税
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了解ta
现在没结婚的话可以买一套之后再结婚
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了解ta
人均面积60㎡,超过就要交房产税的,不管是几套房子加在一起人均不能超过60㎡。7030 =100100÷2=50现在这种情况已经算是限购了,现在房子都是以家庭为单位的了。上海人只能买两套限购了已经。谢谢!
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了解ta
贷款的话是涉及人均面积,买房的话是家庭唯一,但交税话,契税要3%,房产税不征收,
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了解ta
建议把房买好了在登记结婚。房子是按套算,不是按面积。一个家庭只能买2套房。
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了解ta
你好!暂时来说还没有什么政策限制!希望可以帮到你!
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了解ta
人均面积60平。超过60平要交房产税
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