我看中别人一套新房但是他房产证还没下来，我买有风险吗？然后这种情况怎样可以办到贷款吗？应该怎样交易好

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• 了解ta
  欧文 经纪人

  你好，买卖是可以的。但是有一定的风险，没有产权证的房子无法去房产局进行过户， 按揭贷款是不能办理的。

  2012-08-08
• 了解ta
  徐瑶 经纪人

  你好，购买产权未下房产，不能办理贷款，只能一次性付清后，再行办理抵押贷款。需业主征得开发商处同意，并办理更名手续，可在更名前在有见证人的情况下，签订三方合同，买房支付卖方订金，预约时间与卖方同时去开发商处办理产权更名手续。余部分尾款，在交房及物业处交接后支付完全款。

  2012-08-07
• 了解ta
  王梅 经纪人

  您好！您是可以买的，但是要一次性付款，和开发商合同更名。

  2012-08-07