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可否做抵押贷款、是否算二套房?

婚前以我老公(我和我老公都不是苏州户口)的名义买了一个产证面积为46平的房子,做了商业贷款,在贷款没有还清的情况下可以用这个46平的房子做抵押贷款买一个面积大一些的房子吗? 或者还清后,以我的名义抵押贷款买一个面积大的房子,算二套房吗?

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赵晨 经纪人

您好:现在的银行执行的政策都是认房又认贷,也就是说你之前有过贷款不管还清没有再次申请商业贷款都是二套。

全部10个回答

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    惠英惠 经纪人

    用你的公积金是第一次使用的话首付可以算一套的30%房子只要没卖就是二套房以家庭为单位

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    李丹 经纪人

    46平的房子可以再办理抵押贷款,只是贷款金额不会很高

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    李亚龙 经纪人

    算是二套吧。各个地方有每个地方的政策呢,这个你就需要去你们那的房地局去询问下最好了。

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    赵晨 经纪人

    您好:现在的银行执行的政策都是认房又认贷,也就是说你之前有过贷款不管还清没有再次申请商业贷款都是二套。

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    谢奇星 经纪人

    有一套房在去买都算2套!

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    吴明文 经纪人

    你好!贷款还没还清不能再做抵押.

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    杜超 经纪人

    您好,第一种方法行不通。第二种方法是可以的,你们的户口在一起吗?如果没有在一起,那么再以您的名义买一套房子就是您的首套房。

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    安秀妹 经纪人

    可以把原先的贷款还清,再次贷款买房,算二套。

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    李振南 经纪人

    不好意思我上海这边明确规定外地人在上海必须是结过婚的而且还是只可以购买一套房子不可以再购买二套房

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    李曙明 经纪人

    算二套,购房是以家庭为单位的,家庭成员有一套房的记录,再买就是二套

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