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我在南昌买的房子是期房，要到今年11月或12月交房，目前没交契税等费用，只付了首付，房产证也没拿到，

商业贷款，如果我现在在上海买二手房的话，之前的房子没拿到房产证应该不算二套吧？没用过公积金贷款，应该首付三成，利息按公积金的基准利率吧？

期房交房契税税费用
匿名 2012-08-08 10:37:23 来自:南昌

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了解ta https://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/cc037fcd6b56980e568047975e25f5ab/393x523x3x0/100x133.jpg
方雄军 经纪人

你如果没有贷款记录，你就可以做成首套的

2012-08-08

全部5个回答

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    陈杨蔚 经纪人

    您这套房子应该是有贷款吧，有过贷款记录，在上海买房就是二套，公积金可以贷，但是利率要上浮，且首付要6成。

    2012-08-08
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    叶连伟 经纪人

    你要是要了商业贷款就属于二套房，银行贷款利率是按照二套房标准执行，你要是用纯公积金可以可以按照首套房来计算。

    2012-08-08
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    方雄军 经纪人

    你如果没有贷款记录，你就可以做成首套的

    2012-08-08
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    * 热心网友

    首套才是首付三成的！！

    2012-08-08
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    孙辉 经纪人

    拿了产证，过了户就算首套了。只有首套房才可首付三成

    2012-08-08
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