我是首套房,房子总价115万。房子要2013年6月交付,我首付已经完成,另外办理了78万组合贷,银行还没有正式通知放贷和每月还款交款。我朋友想买我的房子,我可以卖给他吗?需要办哪些手续?
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可以先签协议,但过户交易还不行,必须你的按揭抵押解压后才能交易。
这个的话你要去和开发商协商一下
你好!这种情况肯定不可以撒,你证没下来,贷款没还完,还有你和开发商已经签合同了。
要等产证出来后就可以了。
您可以找开发商看能不能更改合同,如果不能的话,你们就只能签私下协议,等您这边的房产证下来再过户给您朋友。找找关系合同更名应该是可以的!
这个你最好还是等所有的流程都走完了以后再卖吧,否则这当中存在的风险还是很大的。
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