全部20个回答

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  秦建平 经纪人

  要看你房子多大的面积需要交纳的税费如果房子建面大于144（卖方）个税1%营业税5·6%（买方）契税3% 大于90小于144契税减半（首套房） 小于90契税1%（首套房）

  2012-08-09
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  薛威 经纪人

  要看区域的，但不满五年营业税和个税是免不了的

  2012-08-08
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  张琰 经纪人

  不满5年的房子应该交5.6%的营业税，90平米以内的房子契税是1%个税3%！ 90平米--120平米的房子契税是1.5%140平以上的房子契税是3%！个税是差额20%！

  2012-08-08
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  陈薛丰 经纪人

  卖方交全额的营业税，和个税，买房交契税

  2012-08-08
• 了解ta
  邓洪英 经纪人

  有个税\营业税\契税、交易手续费、转移登记费，具体征收标准得看您当地，必竟各个各城市征收不一样嘛。至于您问的划算不划算，那得看您怎么想的呀。

  2012-08-08
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  赵泽晨 经纪人

  上海的房子不满五年要交全额营业税，个人所得税，契税。还有一些小的费用。

  2012-08-08
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  徐胜豪 经纪人

  看您的房子属于什么产权，如果是国产，未满五年，有百分之一个税、百分之一点五契税、如果是房改过的还要交百分之一的土地出让金，还有百分之五点五五的营业税。

  2012-08-08
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  吴有彬 经纪人

  这就看你是在哪一个城市，还有房子的平方数。

  2012-08-08
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  朱丽娜 经纪人

  全额营业税个税契税没有什么划算不划算的只是看你买的房子是不适合

  2012-08-08
• 了解ta
  陈攀 经纪人

  首先确定你这房子是在外环还是内环，面积。判断你的房子是普通和非普通住宅！再有上家是到手价还是成交价，如果是成交价你只需要交契税。到手价需要你交营业税、个税、契税。另外你是否上海人或者有长期居住证、如果是临时的还要在交易中心交房产税的。

  2012-08-08
• 了解ta
  刘昌兰 经纪人

  您好，200万的房子如果是内环以内的，不满五年要缴纳全额营业税5.65/100，个税是1/100，中介费1/100.即共7.65/100的税费，加2.5元每平米的交易手续费。如果是内环以外的，全额营业税5.65/100，个税是2/100.中介费1/100.即共8.65/100的税费加2.5元每平米的交易手续费。每套房子都有不同的特点，没法说合算与否，要看房子的具体情况的。

  2012-08-08
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  余斌 经纪人

  不满5年要交纳全额营业税，个税！

  2012-08-08
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  严嘉坤 经纪人

  有5.65%的营业税，1--2%的个税

  2012-08-08
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  叶连伟 经纪人

  上家要缴纳，营业税、个税 下家要缴纳：契税 具体的税率要根据当地的相关政策去定。

  2012-08-08
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  张家洁 经纪人

  你好！交契税，营业税，个税，工本费，交易手续费，

  2012-08-08
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  张月 经纪人

  如果你是第二次购房契税3%个税1%营业税5.6% 第一次购房面积在144以上的契税都是3%

  2012-08-08
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  莫维 经纪人

  不满5年的个税契税营业税都要缴纳，还得看你的房子面积的大小来算契税，90以下1%。90-144是1.5%144以上是3%个税都是1%营业税是5.54%所以不满5年的是不划算的，这样算你的房子也要15-20的税了

  2012-08-08
• 了解ta
  杜果 经纪人

  税费：契税、营业税个人所得税（还有一些其他的杂费。） 契税：首次购房（90平米以下1%,90以上143平米以下1.5%)二次购房：3% 营业税：5%个人所得税：1%其他的一些费用很少。 具体还是要看房子是多大的面积，面积在143平米以上就是非普通住在了

  2012-08-08
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  彭远强 经纪人

  主要是你这个房子是多少面积的

  2012-08-08
• 了解ta
  王凌 经纪人

  房东要交全额营业税成交价的5.65%还有个税，买方要交契税的！

  2012-08-08