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使用权的房子,如果卖掉,要存银行3年不能提出使用?

我在上海的市中心有套使用权的小房子。想卖掉,但物业公司说如果卖掉,这个房子卖了钱要放在银行里面三年后才能够使用,买家要一次性付款才可以。但如果卖给物业公司,钱可以直接提出使用,手续费也没有,但到手的钱就比市场价低很多。 难道政府有这这面的规定,使用权的房子卖掉,我3年都不能使用这个钱,只能放在银行里?

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马开彪 经纪人

您好。 很明显物业公司在搞事情。 一般使用权的房子如果转不了产权是不允许出售的。 转了产权的房子正常买卖就行,没有这么多规定的。

全部11个回答

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    安秀妹 经纪人

    没有这么一回事,使用权的房子在没转产权之前要出售要通过物业,物业肯定要在中间出什么花头。

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    李建春 经纪人

    没有问题的啊可以想办法提取的啊

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    马开彪 经纪人

    您好。 很明显物业公司在搞事情。 一般使用权的房子如果转不了产权是不允许出售的。 转了产权的房子正常买卖就行,没有这么多规定的。

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    张庆 经纪人

    你可以买断,把使用权改成产权(大概一个月),因为正常的交易需要产证的。

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    尼永帅 经纪人

    不用听物业在那乱说,没有这个规定的

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    唐明轩 经纪人

    您好,您卖掉房子再购房就可以使用的,不存在要放银行3年不能使用的问题

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    * 热心网友

    使用权的房子,如果是厨卫独立的,可以先购买产权,然后出售。如果厨卫不独立,不能转产权也不能出售。物业在胡说八道。

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    付勇 经纪人

    您好,是可以踢出来的啊;

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    李兆伟 经纪人

    您好您卖掉之后再提取就是可以的!!!

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    * 热心网友

    可以提取的哦,

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    陈季军 经纪人

    你如果是卖掉后再买房是可以提取的

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