卖房后买房的问题

卖房:原先的房子已签了买卖合同收到首付并到交易中心审核。 买房:已签居间协议,准备签买卖合同付首付。 问:原先的房子现在还未过户,是否要等到办理过户后且下家拿到新产证,我才能去购房的区交易中心审核是否算首套。先签买卖合同并首付有无风险

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虞林艺 经纪人

原先房子现在还末过户,要到办理过户后注销后你才能去打首套。先签买卖合同并首付有风险的。因为产权还是别人的,万一对方有抵押资不抵债就有风险,

全部11个回答

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    刘俊 经纪人

    是可以的,但是你要出事买么合同!

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    吕先红 经纪人

    那边全部交易完,您这边买房才能算首套。

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    刘俊 经纪人

    现在都基本不算首套了,除非你在不同的区域买,在一个区域买是算二套的!

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    王俊 经纪人

    是的你的房子必须等下家拿到产正并且过七个工作日然后你渠道交易中心去拉一下产调如果已经不是你的名字那么你要买的房子才可以过户

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    刘俊 经纪人

    你这个问题都要算是二套房了哟!做首套是不可能的了哟

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    方韬 经纪人

    可以先签买卖合同并收定金。等那边房子交易完成你拿到钱再办理买房事宜

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    虞林艺 经纪人

    原先房子现在还末过户,要到办理过户后注销后你才能去打首套。先签买卖合同并首付有风险的。因为产权还是别人的,万一对方有抵押资不抵债就有风险,

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    陈秀燕 经纪人

    你先签买卖合同并且收首付这是针对你卖房的情况,这边先稳定,个人建议对于你要买的房子可以先不用急着签买卖合同,和你的上家商量下,等你那边的房子真正过户后再签,拿到钱了,是比较稳定的!

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    刘涛 经纪人

    先签买卖合同并首付并无风险,只是要过完户你才能去交易中心审核税收!

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    梁伟 经纪人

    最好还是等那边交易完了,这边再操作,这样比较稳妥一些。万一你这边买家出现意外情况,你那边就不好弄了。卖完了在买算首套。

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    陈季军 经纪人

    你可以先签合同,并收首付,等原先房子交易后再审你后面的房子

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