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还是没懂还贷中二手房正常交易流程：在业主还清贷款赎出房产证前，如果要求买家付首付6成，是否合规矩？

因为付了也不能去办过户，还要等业主还清银行的钱。等等又是1个月。各种纠结。万一业主跑路，万一业主不承认交易，哎，各种心酸。业主你没钱就不要炒房嘛

二手房贷款还贷交易交易流程
匿名 2012-08-09 16:22:38 来自:广州

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了解ta https://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/c04796727ad0a3f2bbefd29894335a54/169x225x31x0/100x133.jpg
朱建峰 经纪人

这种情况暂时是合规矩的。 一样的，如果您在购买房子时，假如业主撤押把银行钱还了，您不买房子怎么办。 再说了您付的首付六成钱是放在银行，这部分钱是在银行冻结的业主是能看见但是取不出来的。 所以您可以放心。

2012-08-09

全部3个回答

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    朱建峰 经纪人

    这种情况暂时是合规矩的。 一样的，如果您在购买房子时，假如业主撤押把银行钱还了，您不买房子怎么办。 再说了您付的首付六成钱是放在银行，这部分钱是在银行冻结的业主是能看见但是取不出来的。 所以您可以放心。

    2012-08-09
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    渠立汉 经纪人

    在没有过户结束前的尾款提前给房东是有风险的，房东解压过后才能去办理过户，并且办理过户到缴税还有一段时间，这段时间都是风险期，望买房子的人谨慎，如果没办法必须替房东还款，要谨慎处理。

    2012-08-09
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    黄彬 经纪人

    那要看你是不是要贷款。是不是首套。您可以和房东写个说明书嘛

    2012-08-09
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