全部8个回答

• 了解ta
  邓珍 经纪人

  据长沙市房产研究中心公布的最新一周数据显示，目前长沙市新建商品房的均价是5700元每平米左右，以一套100平米有电梯的毛胚房为例，按照以前的缴纳标准，即5700元×100×3%=17100元，而如果按照现在的折算标准，则是100×120元=12000，节省了5100元。 但如果是房价4000元、面积100平米的电梯毛胚房，按旧标准应缴纳12000元，按新标准算也是12000元，若以占市场比例大多数的电梯毛胚房为基准，4000元成了分界线，房价高于4000元的，以新标准计算的物业维修资金将低于旧标准，房价低于4000元，新标准则高于旧标准，无疑，对均价5000多的长沙楼市而言，是利好消息。

  2012-08-09
• 了解ta
  卢金平 经纪人

  电梯27.5元每平方、多层22元每平方

  2012-08-09
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  电梯是18.8面积，多层是14.5面积

  2012-08-09
• 了解ta
  王珲 经纪人

  就是电梯公寓和非电梯公寓 按照平米计算， 电梯公寓=22.5元/平米面积（产权面积） 非电梯公寓=17.5元/平米面积（产权面积）

  2012-08-09
• 了解ta
  李兆伟 经纪人

  您好 以前公共维修基金是按照房款的2%现在是按6层以下100元/平米，6层以上200元/平米 希望能帮到您、1

  2012-08-09
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  * 热心网友

  您好，我是爱房网编辑，维修基金（maintenancefund）又称公共维修基金专项维修基金，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。

  2012-08-09
• 了解ta
  沈渊 经纪人

  您好。商品房维修基金是以成交价的1%交、

  2012-08-09
• 了解ta
  张斌 经纪人

  物价局是有统一标准的，

  2012-08-09