购房合同改名问题
他人购买的房屋，没没交钥匙只交了首付款，未办理贷款，转手卖我，先须私下交易（交卖房人首付款购房差价）后到售楼处更改购房合同，请问交易过程有哪些比办事项，和注意的地方？是否还需要交其他费用？
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