买一个800万的二手房,额外要付什么税,大概多少
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你要买个800万的房子,目前上海大部分房东都是净到手的。你要承担所有的交易费用 若是不满5年的: 营业税:全额乘以5.65%=452000元,个税:总额乘以2%=160000元 契税:总额乘以3%=240000元,中介费:总额乘以2%=160000元 交易手续费:5元乘以建筑面积,交易杂费大约在1000元左右 若是满5年的唯一 营业税:(出售总价-买入总价)乘以5.65%,个税:免收 契税:总额乘以3%=240000元,中介费:总额乘以2%=160000元 交易手续费:5元乘以建筑面积,交易杂费大约在1000元左右 若是满5年不唯一 就是多了个个税:总额乘以2%=160000元
全部17个回答
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了解ta
你要交契税要交百分之1.5。大概是12万左右
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了解ta
你好,请像是告知房子的地段,房东的价格是到手价格还是成交价格,房子是否满五年,买进的价格是多少的,信息详细点就可以帮你很快算出来了
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了解ta
那就厉害了。满五年话要交差额(800万减去当初的买进价)的5.65%的营业税,房东是唯一一套不用交个人所得税,房东不是唯一一套的还要交800万的2%的个人所得税,如果不满五年就要交全额税收:800万7.65%。您这边还有一份契税:800万3%
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了解ta
如果满五年的话业主不是唯一一套需交差额5.35%~5.65%的营业税2%的个人所得税契税3%. 如果满五年唯一的话需交差额5.35%~5.65%的营业税个人所得税免征契税3% 如果不满五年全额营业税的5.35%~5.65%个人所得税2%契税3%
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了解ta
每个区域都不一样的,还有要根据你的房子面积来算的,还有您是第几套?
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了解ta
买800万的二手房要交税要看你该房多少平方.140平方以上满五年交差额营业税;即房子总价800万减去五年前该房成交价差额的5.6%.如不满5年要交800房子总价的5.6%营业税
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了解ta
3%的契税和1%的中介费
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了解ta
你要买个800万的房子,目前上海大部分房东都是净到手的。你要承担所有的交易费用 若是不满5年的: 营业税:全额乘以5.65%=452000元,个税:总额乘以2%=160000元 契税:总额乘以3%=240000元,中介费:总额乘以2%=160000元 交易手续费:5元乘以建筑面积,交易杂费大约在1000元左右 若是满5年的唯一 营业税:(出售总价-买入总价)乘以5.65%,个税:免收 契税:总额乘以3%=240000元,中介费:总额乘以2%=160000元 交易手续费:5元乘以建筑面积,交易杂费大约在1000元左右 若是满5年不唯一 就是多了个个税:总额乘以2%=160000元
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了解ta
房子首先满五年了没,如果满五年了就没什么税了,就一个点的个人所得税,一个点的契税。如果没满就要加一个营业税。如果你是上海人的,名下要是有一套房子了,就要交3个点的契税。如果全部都加上所有的税就是9.35的税大概要74万多,满五年就没这么多了
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了解ta
营业税,契税,个税,中介费等。
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了解ta
如果是成交价就3%的契税,若通过中介再加1%的中介费,还有一些小的的交易费用差不多几千块!
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了解ta
需要付契税营业税个税具体多少您得首先知道房子过没有过五年,第二地区指导价说多少,如果过五年,还得知道此房当初购买价格
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了解ta
如果是个人房产最多是全额营业税加2个点的个人所得税
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了解ta
房屋所在区域,每个区域要求的都不一样,要看这套房子有没有满五年是不是唯一,不满五年需交全额5.65%营业税,2%个税,3%契税。
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你是首套还是二套?
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了解ta
差额营业税5.6%,契税3%。
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了解ta
地区交税价是多少?您房子大概在什么区域,这样能很快的给您算出来
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答: 您好!建议您直接去谈!
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答: 可以了解一下新房,比较合适
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二手房,91平,报价110万,房子是满二年不唯一,继承后出售,税费多少
答: 您好,可以找中介问一下
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公司名下二手房一套,96年买80万,现在市价400万,卖出去要多少税
答: 具体还要看你房产信息
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二手房个人交易去哪里过户啊? 是去过户后地税局开凭证吗 多少费用
答: 您好,可以去大经路产权处,或者西环城路产权处。具体税费需要因房子大小不同。
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买二手房契税按几个点交?
答: 您好!很高兴可以帮助到您!契税是看购房面积的,90平以下1%,90平以上1.5%;名下有房产的统一缴纳3%。