上海房产网 > 上海房产问答 > 上海交易过户 > 上海税费计算 > 现住房属于二手房。如想在2015年9月16日后卖掉,我这个情况,要交营业税哇

现住房属于二手房。如想在2015年9月16日后卖掉,我这个情况,要交营业税哇

1、契税单上日期是2010年9月16日 2、产证上日期是2010年11月4日 现在问题是,二手房买卖免营业税,除了要满足契税单上五年的要求,还需满足产证上五年的要求哇

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完文明 经纪人

不是啊,,在宝山区,只要契税单,房产证,交接书只要有一个满足五年都是满足满五年这个要求的啊

全部11个回答

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    张雪 经纪人

    不用,两者择其一即可。

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    施艺丽 经纪人

    您好,根据您的提问,2015年9月16日卖掉就不需要交营业税了。

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    王永磊 经纪人

    免营业税有几个条件:产证上的日期是否满五年。房子是不是普通住宅。是不是唯一一套住宅。三点综合

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    许彪 经纪人

    交易中心会按照契税单上的日期来定的不用交营业税的啊

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    杨文武 经纪人

    你好,现在判定营业税有无的标准就是契税票的填发时间和产权下发时间。 如果你两个都有,那就是以产权下发时间为准哈。

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    刘钟祥 经纪人

    以契税发表为准,不过前提是普通住宅才是免征营业税的,非普通住宅是缴差额5.55%,不过一个地区一个地区不一样,可能不是5.55%,其中差额是指你卖出价减去买进价

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    完文明 经纪人

    不是啊,,在宝山区,只要契税单,房产证,交接书只要有一个满足五年都是满足满五年这个要求的啊

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    时永安 经纪人

    契税单和房证有一个满5年就可以免,您契税单的时间早,可以按契税发票的时间算。

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    许立壮 经纪人

    你好,你要是2015年后卖掉就没有营业税了

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    蔡海风 经纪人

    嗯对的,满五年是从产证下来的那天起开始计算时间

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    黄进 经纪人

    按现在的情况,是这么规定的

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