我买的是二手房房产证有但是不是我本人的名字,请问怎么才能过户的我自己头上呢
如题!
采纳答案
我没看明白你的意思,你的意思是你买了一套二手房,但房产证的名字是房主的,是吗,如果是这样的话你需要交税费啊,根据面积的大小税费也不一样,按你是首套房,面积93平的,我帮你计算一下过户需要的税费,在济南这边房主都是净拿价,所以税费都是由你承担,当然了这还要看你房产证有没有过五年,如果没有的话你需要交纳营业税5.6%加个人所得税1%还有契税是1.5%。呼呼,就这么多了,当然房产证过五年就好了,就只剩下契税了,还有不明白的吗,可以问我啊。呼呼,就这么多了,拜拜,有问题再说吧。
全部18个回答
-
了解ta
您好,根据您的情况,本人建议您将此房屋做买卖再次过户到您名下,除非是夫妻关系,直接到当地房地产交易中心更名即可。
-
了解ta
按您所说的情况,产证已经出来了,那如果想过户到你头上那就相当于一次正常的买卖了,要正常交税的。
-
了解ta
要看房产证现在是谁的名字。是您配偶可以直接把他的名字去点上您的名字。直系亲属可以做交易或者赠与。没有任何关心就只能做二手交易。
-
了解ta
您需要去当地所在的建委去过户,更名。
-
了解ta
到交易中心更名,如果是夫妻不用缴税,如果不是夫妻关系要按一次买卖缴税的
-
了解ta
同样的交易流程,过户过来。
-
了解ta
去房子的所在地的房管局办理过户,直接把房子过户到你的名下
-
了解ta
到当地的房产交易中心直接办理就可以
-
了解ta
拉本买卖合同`然后就可以按正常交税就OK`
-
了解ta
先到房管局核税,四个工作日自后,到房管局递件,四个工作日之后。再到房管局取件
-
我没看明白你的意思,你的意思是你买了一套二手房,但房产证的名字是房主的,是吗,如果是这样的话你需要交税费啊,根据面积的大小税费也不一样,按你是首套房,面积93平的,我帮你计算一下过户需要的税费,在济南这边房主都是净拿价,所以税费都是由你承担,当然了这还要看你房产证有没有过五年,如果没有的话你需要交纳营业税5.6%加个人所得税1%还有契税是1.5%。呼呼,就这么多了,当然房产证过五年就好了,就只剩下契税了,还有不明白的吗,可以问我啊。呼呼,就这么多了,拜拜,有问题再说吧。
-
了解ta
买卖过户交易,才可以!
-
了解ta
你好,房管局办理交易手续或者赠予到你名下就行了啊
-
了解ta
根据的个人现在情况情况能具体点吗您可以咨询房产公司或房产交易中心
-
了解ta
如果你买之前就不是你的名字,那么过户的时候直接过到你的名下,名字也就是你的,。如果当时你买的时候没过户到你名下,那么现在只有去申请改名了。
-
了解ta
去房管局过户啊可以直接交易也可以赠与但是都是要交税的
-
了解ta
到房管局办理过户手续就可以过户到你头上啦
-
了解ta
去房产所在地的房管局办理交易过户即可!
相关问题
-
我买的二手房!过户之后!除了房产证!原房主还有什么需要给我的!
答: 水电气网缴费卡,及时更名。家门钥匙或智能门的密码,取暖票据
-
买二手房过户多久才能拿到新的房产证
答: 您好,一般3至5个工作日左右
-
我打算买一70平4000元左右的二手房,房产证过户得准备多少钱才行?
答: 买方首套房 房主没有二套房 过户费是百分之一 房主有二套房加一个点
-
只有房产证没有土地证,能过户吗?现在二手房免税吗?
答: 你好 有房产证就可以过户 二手房现在不免税 还要看房产证是不是满五唯一的 满五和唯一同时具备的话 免增值税 免差额税
-
二手房过户后的房产证上共有宗地面积没有填写具体面积,可以不?
答: 不可以的,需要写上具体面积的
-
二手房过户,房产证日期是提交申请日期还是7天后拿到产证的日期?
答: 回龙观新龙城新旗舰店本人在这工作5年了,很高兴为您服务。提交日期就是拿到产权证的日期。