契税交纳

您好,我与妻子和岳父及岳母共有一套52平米的商品房,且此房是我和我妻子名下唯一的一套房产,现居住在岳父母家,我在2010年10月20日又购买了一套141平米的商品房,如今此房交付,契税要按3%交纳,请问,如果我现在把我和妻子名下唯一的那套52平米的商品房过户给我岳父母的话,能否按首套房1.5%的契税税率交纳契税,盼复为感

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孙永健 经纪人

90平以内普通住宅首套购房1%; 首套购房90平以上144万以内1.5%; 二套购房总房款144万以内3%; 超144万4%。

全部8个回答

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    汤先武 经纪人

    是的,如果你们没有房产的话,契税就是交1.5%,要是直接去房产局过户,不过这个过程中也是需要缴税的

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    李彬 经纪人

    过户以后再购房,要缴纳1.5%的契税

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    孙永健 经纪人

    90平以内普通住宅首套购房1%; 首套购房90平以上144万以内1.5%; 二套购房总房款144万以内3%; 超144万4%。

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    唐少刚 经纪人

    不管你名下有没有那套52平米的住房,你买的这套141平米的房产也要按照3%交纳,因为你购买的房产已经大于140平米,属于非普通住宅!

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    冯红霞 经纪人

    如果你过户给你父母,就是1.5%契税。

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    徐镜普 经纪人

    你好!如果你夫妻双方现时名下无房是可以1.5契税的。

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    张明生 经纪人

    141平本身就是非普通住宅,首套二套契税都是3%。

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    陈茂群 经纪人

    过户以后的话,可以按首套1.5%的契税缴纳。

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