由于开发商原因退房，造成首套房名额损失怎么办
本人贷款买了一套房，属于首套房，已经还了一年，但是快交房时发现房屋户型与购房合同户型不符，本人只能退房，开发商也答应可以退房，现在就是赔偿问题始终不能令我满意。我提出了三点赔偿，第一，每月还贷支付给银行的利息。第二，我的首付款在这一年里如果不买房存在银行的定期利息应当由开发商赔付我。第三，由于存在了贷款记录，以后买房属于二套房，那我再买房要支付的首付款以及银行贷款利率都会相应提高，开发商应当就此作出赔偿。 但是现在开发商也只是答应了第一条，其他的都不答应。我想咨询下有经验的法律人士，我提出的这三点是否合理合法，如果合理的话，我提出的第三条要求应当是怎样一个额度。请明白人士指点，谢谢！
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了解ta
说实话我觉得你第三点还是很公正的我觉得你第二点其实意义不大主要是第三点提的很好现在如果开发商同意给你退房主要有两点第一你如果现在退房房子在过去的一年多是涨价的，开发商还能多卖点价格差。第二开发商既然同意退房肯定他们理亏，所以建议你主要抓住第三点。要一个赔偿的数额。你现在问题其实挺棘手的需要办理的退回手续很多。所以直接转为赔偿现金比较好。你在买房子的时候还是贷款那就是2次贷款不只是贷款的层数低了最主要是以现在的政策你以后没有机会在贷款了。
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【瑶海区中翔新东城】可以不选择开发商指定的中国银行进行贷款吗？因为我首套房子是工行，如果工行也有相关优惠政策，_合肥
答: 您好，贷款一般都是在开发商指定的银行办理，具体建议您和售楼处相关人员协商一下。