为您找到40条回答的房产问题
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请各位懂法律的大哥帮我一下我和我老婆买房子是二手房我们的在房产局签过合同过完户了
答: 合同中一般都约定了逾期付款的违约责任; 如果你定金和首期支付了; 现在只能再克服一下办完过户; 实在不行你可以和卖方协商,取消交易,但是这样你可能遭受的损失也很大。
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我有一套房女儿要买房我要求把我的名子也写上这样我算不算两套房
答: 建议咨询当地房管中心。
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拿到了商品房合同,但是没看到有备案的章或是备案号,合同第三页写的是合同自编号?应该是合同备案号才对吗
答: 您好,根据您的情况,可以打电话去房管部门询问。但是按理说商品房合同应该是要有合同备案号的。
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我家房产证是妈妈的名字,现在需要过户给我,我户口不在同一个地方,该肿么办?
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写字楼租户欠租金违约,依合同业主单方要求解约,但是租户消失,且迟迟不来办理解约,业主应该怎么办
答: 你好~ 可以正式发函通知对方解除合同。
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我首次购房,88平方米,开发商要收我3%的税,他说东莞要买单价是4500以下的契税才是收1%的税,
答: 这个钱不是开发商收你的,是交易中心的税务局收的,放心付吧
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共有房子,要賣掉它,房產證是我們倆人名字.請問要賣掉的話,賣的錢是否可以分別打入我們各自的帳戶?
答: 可以的,办资金托管,收齐再分别打入各自的账户。
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房子是我租的,我把房子转租给他人,他人在转租我不同意可以吗
答: 看合同的约定,如果合同没有约定可以转租,你可以不同意他转租。如果有的话,你不同意得找出合理的理由,否则可能涉嫌违反合同的约定。
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离婚后,我与原配偶签订协议,我出资70%,原配偶出资30%买房,房产证登记为原配偶。
答: 你们之间的约定不能对抗第三人;如善意的买受人; 建议你们在产权上增名。
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每个月交个税都应该有缴费凭证吧
答: 是的不过地税一般都是一年一出凭证。你也可以凭身份证件去地税局查询个税缴纳情况
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未满18岁可以购房吗?父母要给我买房子,写我的名字!
答: 和父母共有名字、可以拥有、自己一个人的名字不符合买房子条件
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东莞有哪些律师事务所有做过较多东莞地产公司的法律顾问?
答: 很多,但具体怎样还是要看各律师
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房屋拆迁赔偿所有权???
答: 可以通过赠与公证或律师见证明确
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房屋委托公证合同除了格式条款外,是否可以增加补充条款
答: 可以追加补充条款。把买房方。叫到一起签字按手印
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我买了一套二手房,但中介说75万房价外加两万二的服务费,国土局以及卖家办理业务的费用都买家出,之后
答: 可能就是您佣金给得太少,他们帮业主卖高了价格,业主给他们佣金(羊毛出在羊身上),要么就是他们公司太小,吃了您的差价,如果超出正常地产公司收费3%,是可以维权追回。
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房屋契税是不是有个先征后退
答: 契税缴纳取决房屋单价面积等几个因素 有部分开发商合作律所都按照3%预先收取; 到时候有契税发票 多退少补 风险基本上没有,除非收费单据没有印章或业务员私收之类
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二手房,卖家房本没在手,应怎样签合同?
答: 卖家房本没有房本在手究竟是指什么呢?是说开发商没有确权,卖方没有取得房产证还是说卖方的产权资料抵押在银行?还是卖房的人不是产权人或合法代理人? 问题不一样风险就会不...
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去房管局调当时的资料,要什么手续
答: 当时打官司的资料,建议你去法院调。至于去房管局查,楼上说的资料应该都要,至于是否还有其他材料,建议你直接打房管所电话问一下。