为您找到31条回答的房产问题
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我要买个二手房,130平米,未过5年,要多少钱可以过户?
答: 看您地区指导价格来操作,未满5年根据您的当地指导价格乘以5.5%的营业税,1%的个税,看您首套二套如果首套契税1.5%,二套契税3%。
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婚前协议是否可公证
答: 要对内容进行审查,如果内容违法,公证机关是不会进行公证的. 至于收费,要了解一下你们当地的规定,而且,还要看你的协议中是否涉及到财产内容,如果有,会按照财产金额来计算一...
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问:我与林某离婚时,房屋财产应如何分割?请律师给我一个合理的答复,谢谢!
答: 没说清楚,2005年2月你就把房子所有权转移给母亲了,到了2012年难道还没离婚吗?
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买的房子少了近十个平方,开发商却迟迟不退钱,该怎么维护自己的权益
答: 拿着你的购房协议去法院或者是行政机关诉讼。找开发商协商时解决不了问题的。
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我离婚18年了有一个平房一直在那住户口没有分户,现在房子动迁了,我可以要房吗。
答: 离婚18年未迁出户口,但是实质是已经离开那里很多年,如果您本来的那家人拿出离婚证来证明您已经不属于那里,这样您的补偿估计会很渺茫!
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房屋要拆迁如何分割遗产?
答: 理论上将,是按照老房的评估价来分割的。 补交30万安置其他房子,只是一个选择。
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我有1套房产,丈夫、小孩没有房产,我把房产过户给家人,我和丈夫再共同买房,能算首套吗?均未使用过贷款
答: 你好,完全算首套,但是过户是会有很大的一部分的费用,我建议像你这样的情况还是找贷款公司帮忙帮你做成首套贷款享受折扣!
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我婚前买了一套房,贷款40万。婚后想再买一套。如果把我首套房的贷款还清再买第二套房,是否算首套房购买
答: 不行的,只能按二套操作。 如果之前的贷款是商业贷款,第二套房产出售之后,申请纯公积金贷款可以按二套操作。
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5年前买的房子一次性付清,现在再买套房子属于2套房吗?可以用公积金贷款吗?
答: 5年前买的房子在您名下,再买房子就算2套了,公积金还是可以贷款的,只是利率上浮10%
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我和我老公名下各两套房,想卖一套买一套,行吗?
答: 不能买了,北京限购令是以家庭为单位限购的,家庭名下最多两套房子。
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我和朋友(非京籍)名下各有一套房产,如何在购买第三套?
答: 可以,你在买属于二套,首付的6成,你朋友是买不了了,你朋友的房子也可以作抵押,但是抵押只有10年的时间,而且利率高。
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第二套房没有房本没法过户,如何买第三套呢?谢谢。
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刚拿到房产证,上面的使用年限是什么意思啊?
答: 现在国家还是没有明确规定使用年限后的房子该怎么办,但是一般都不会拆迁,
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新房要交房产证的钱还有维修基金,可是物业说房产证的面积比房管局量的大一平要交五千块钱合理吗?
答: 一般期房下房本上的面积都要与当时购房合同上的有差距在三平米之间都算合理的,多补少退!主要是你交的钱和房产证上的面积是一样的就行,因为你以后卖房都是按照房屋产权证上的为基准...
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在婚后我父母为我贷款买的房子.如果我要离婚这个房子是不是属于夫妻共同财产?要与配偶平均分配?
答: 得看贷款是否还清;且贷款承担者是父母;还是你个人还是夫妻;如果是夫妻;则算夫妻共同财产,但是房产权应当分成两个部分。 根据《婚姻法》的规定,夫妻婚前财产归婚前的一方所有...
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婚后没负担房款离婚时怎样分房产
答: 说的太不够具体了。 房子的首付款是谁出的?婚前买的,还是婚后买的;婚前出的房本,还是婚后出的房本。 很复杂的,你这一句话,别人可无法帮你分析。
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我父亲在邯郸有一套房子,想给我在外地买一套房子,可以用这个房子作抵押吗?
答: 你只能问房子本地的银行是否允许了。各地的政策不一样,外省的银行是不能跨区域抵押的。 所以,你必须问房屋所在地的银行,是否有抵押贷款业务了!
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因为开发商没有按时交房请问银行贷款可以不交吗? 或者有没有别的办法呢
答: 当然不可以。开发商是开发商,银行是银行。 开发商没有按时交房,是开发商违约,你应该根据预售合同的约定,追求它的违约责任。 但是,如果你不还银行贷款,你的逾期记录会上银...
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房屋查封了我该怎么办?
答: 我想你表述的不够仔细,比如买房人为何一直没能将款项给你。这里面会有很多原因,因为你们是签订的正式协议,所以维护各自的权益为平等的,现在客户能够查封你的房子,说明你们中的协...