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有报建手续,是集体用地,开发商能办到预售证吗?
答: 不一定。拿到预售证、就说明这块地可以作为商品房进入市场交易流通了。到买房者那里、就意味着有产权证。所以、有报建手续与预售证是两码事
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集体用地能否改为商业用地吗?
答: 不能!如果买房还是直接买商用地或者住宅用地!
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