为您找到24条sunroot提问的房产问题
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购房贷款需要准备哪些材料?
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过户需要注意些什么?
答: 第一;材料带齐全 低二;除贷款及尾款外,其它钱款全部到账。
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交易的时候,是不是也要让对方产证上所有人员都到齐?
答: 是的,必须所有产权人都要到场
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现在过户手续方便么?有什么注意事项
答: 方便的,现在过户和审税两个程序放在一起进行,同一天递交材料,过几天就可以去交税拿产证
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买二手房要准备哪些材料?
答: 跟一手房差不多,就是有税费要交
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现在入手房子合适么?还会不会继续跌?有点怕
答: 上海的房子跌不到哪里去的,现在一手房的造价都摆在那里,工价也没有跌过
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二手房交易的时候是不是要产证上所有人都要出席?
答: 很高兴为您解答 按规定必须本人到场(有未成年的需要法定监护人代为签字)如不能到场的需要办理公证委托(必须公证委托)
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现在二手房税怎么交?几个点?
答: 你好, 卖家需要缴纳的税费:增值税(非普通住宅)、个人所得税(是否满五唯一); 买家需要缴纳的税费:契税(首套面积小于90㎡一个点,大于90㎡一点五个点;二套三个点)
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二手房买卖的时候有哪些需要注意的呢?
答: 要去大些的中介公司,不吃差价,有保障
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房产过户满2年再出售需要交哪些税费?
答: 增值税,契税,个人所得税。
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公寓和商品房有啥区别?
答: 公寓产权年限和商品房不一样
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上家有贷款,一定要提前还款解抵押以后才可以做资金监管和我过户吗?
答: 上家抵押一定要解除以后才可以过户的,可以不进行资金监管
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公积金商贷贷款都已还清,再买算首套吗?
答: 有贷款记录,买房贷款算二套哦
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二套房首付比例是多少?不知道新政策怎样的
答: 上海这边,首套3.5成,普宅二套5成,非普宅二套7成
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夫妻双方婚前分别有一房,婚后还能购房吗?
答: 上海人可以的双方一共可以拥有4套房的(不能超过4套)
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现在房贷利率是多少?
答: 4.9 10.8号以后会有变动 望采纳!
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贷款买房可以提前还贷吗?
答: 贷款买房可以提前还款的
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房贷款那种还款方式更合算?
答: 没有什么合算不合算的 建议以自身的还款能力来选择还款方式
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明年房价的走势会怎么样?
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现在买房还有上涨空间?
答: 大城市的房价逐步稳定,周边的小城市房价在上涨。