为您找到17条新新提问的房产问题
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买二手房交易流程是怎么样的？
答: 网签，银行申请贷款，批贷，交税过户，银行放款。
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配偶公积金贷款买房再卖掉，以我名义买二套贷款算首套吗？
答: 算二套，北京市内已家庭为单位只要在全国范围内有过贷款记录（不管有没有还清）再买房都算二套。一，是家庭为单位，二，是全国范围内，三，有贷款购房记录的
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低楼层房子和高楼层房子，要怎么选？
答: 各有利弊吧，低楼层价格稍高，方便省力，容易受潮和采光差，冬天冷等，高楼层没电梯就比较累了，老人不适合，但是采光好，暖和，通风好，蚊虫少等
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公寓和商品房有啥区别？
答: 产权性质不一样，格局设计也不样，虽然产权性质不一样但是也不影响使用
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大学毕业生落户集体户需要什么手续？
答: 单位集体户首页复印件盖章 ，本人页原件 提交建委审核
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公寓式住宅水电物业费比普通小区商品房高多少？
答: 您好，很高兴为您服务。公寓式住宅只是形式与公寓一致，性质是普通住宅，民水民电，物业费要看物业了，物业服务不同，价格不同。
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央行降准对楼市有什么影响？
答: 当下对楼市影响较大的是贷款政策，只要贷款政策不调整，降准降息影响不大
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房屋核验需要多久？
答: 北京现在基本上已经取消了！
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朝向对房子估值的影响有多大？
答: 不小呢，因为好的朝向一般会高于市场几万，
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公寓和商品房有啥区别？
答: 具体要看公寓是什么性质的，北京市内有很多小区名称带有公寓，但是实际上跟普通住宅没有区别。其他的公寓和住宅的区别一般就是水电燃气和物业费方面的区别，还要就是居住人群上，可能...
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卖家什么时候可以拿到首期款？什么时候可以拿到全款？
答: 贷款的话，正常签合同后就可以收首付款了，尾款需要买卖双方完成过户银行放贷后就可以收到剩余尾款了
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夫妻双方婚前分别有一房，婚后还能购房吗？
答: 婚后把其中一人的房产通过离婚的形式过到另一个人的名下，净身出户的人只有还有购房资格（1，外地户口连续60个月北京纳税或者社保，2，北京本地户口）就可以继续买，买完房再复婚...
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买二手房除了首付之外，还有哪些费用？
答: 您要是找中介会有一个中介费用，还有缴纳契税、印花税、个税、增值税、印花税、具体看您买的房子是什么类型的，可以咨询本地中介
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社保交在了异地，本地购房能用吗？
答: 在北京买的话必须要北京本地社保的
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房屋买卖所需要的税费有哪些？
答: 满五年唯一，90平米以下1%契税，90平米以上1.5%契税。 满五不唯一，90平米以下1%契税，90平米以上1.5%契税，成本价1%个税，商品房20%差额个税。 满二年不...
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目前买房首付比例是多少？
答: 在京买房首付比例正常不变的话是不变的，普宅首套首付网签价的35% 非普40%；二套普宅60% 非普80%
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今年落户需要什么条件？
答: 集体户口，