为您找到20条漫知识产权提问的房产问题
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外地人买房需要什么条件？
答: 看你买哪里，广州的话增城从化不需要条件，其它区域就要五年广州社保，佛山的话限购区域需要一年社保，不限购区域不需要条件
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做房产经纪人是种什么样的体验？
答: 从卖药到卖房，很有意义
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买房贷款利率目前是多少?
答: 基准4.9%
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配偶公积金贷款买房再卖掉，以我名义买二套贷款算首套吗？
答: 您好！买房是以夫妻为单位的，您配偶有贷款记录，再买的话，也是二套
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公寓和商品房有啥区别？
答: 公寓40年，商品房70年
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卖房之前需要把这套房子的贷款还清么?
答: 权属查册上面显示物业存在抵押状态的话，是不能进行最终过户的；所以必须要还清贷款；
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二手房交易作为卖家需要交纳什么费用？
答: 契税、杂费和佣金，做按揭的话会产生按揭费。
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贷款买房可以提前还贷吗？
答: 可以的 不过要多给一两个月的利息费
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卖房时一定要房主本人到场吗？不能到场怎么办？
答: 您好 可以写委托确认书
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朝向对房子估值的影响有多大？
答: 南向或者南北通透的户型要比其他方向贵一些
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央行降准对楼市有什么影响？
答: 有直接的影响，人们贷款买楼的压力大了
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低楼层房子和高楼层房子，要怎么选？
答: 看房子采光通风情况，不分高低楼层，高有高的好，低有低的好，主要看个人喜好
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社保断缴过一个月还可以买房吗？
答: 限购区域断一天都不行，增城从化不限购可以买
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如何查询房屋有没有抵押按揭？
答: 到房管局查房屋产权
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二手房中介费是多少？
答: 1.5个点，有些价格谈得满意的，还会给到2个点。具体看自己，买房其实真的买到自己喜欢的，中介费也不必要太过纠结，如果因为中介费不买，那后悔的是自己，中介收的中介费也不是进...
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最近房价走势如何？
答: 下跌百分之1.5
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买新房是直接找开发商好还是找中介好？
答: 您好，找中介，自己有保障
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购房资质审核结果是长期有效的吗？
答: 一个月内有效（房管局档案每月更新）
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我有购房资格，配偶没有，那可以用配偶的公积金还贷吗？
答: 可以的。配偶可以申请提取公积金
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房价还会继续涨吗？
答: 长远来看，都会较之前上涨。很简单的例子，您100万买入的房子，如非紧急情况，您愿意88万出手吗？