为您找到10条夜莺孵蛋_wx349提问的房产问题
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公寓和普通住宅买产权和相关购房手续，以及以后的利益方面有什么区别？
答: 普通住宅需要有购房资质，而且产权年限是70年。商住房不需要资质，只要有钱就可以买，不计算名下贷款套数，产权年限是40年或者50年，而且商住房一般好出手。
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什么是内部转明房啊？
答: 就是说不通过交易中心，私下的把名字更改过来，以逃避国家规定的税收。他的费用要比正规的过户费用要低得多，这是国家严厉禁止的，有较大风险，希望我的回答您能满意。
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容积率是什么意思？
答: 容积率是指小区的总建筑面积总用地面积，楼房之间的间距都会影响容积率。容积率越小出房率越高，容积率越大绿化及舒适度越高。
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二手房的产权是不是少了一些年限，这个怎么办？可以补回来么？
答: 70年的产权是间是从开发商拿地时间开始算的哈，所以有些新房不一定比二手房的产权长，目前是没有办法补的哈
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贷款的还款年限为多少年最划算？发现过了11后，每增加一年的还款期限，还款数额下降的就不太明显了
答: 贷款越久越好，现在RMB贬值厉害，10年前和10年后您发现有什么区别没有
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开发商自己会卖房子么，我见到的都是一些中介房产公司在帮他们卖房子！？
答: 这要看哪些开发商，好像碧桂园那些它们有它们售楼团队，不会找中介代理的。
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为什么要交房契税，营业税，这么多税，***还要怎么奴役老百姓？
答: 你好！政府收这些税款是合情合理的，因为保障你个人的产权。希望可以帮到你！
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产权70过后，房子就不属于自己的吗？难道要被赶走吗？
答: 按照政策规定：70年后国家有权无偿收回，如果继续使用物业，需要缴纳土地使用费。不过目前尚无案例。倒是有些城市有20年产权的房子到期了，目前正在制定相关的暂行政策。