为您找到77条天涯提问的房产问题
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【金茂逸墅】房产过户满2年再出售需要交哪些税费？
答: 房子交易契税是少不了的，原值高的房子，基本上个税是可以避免的，再有一个差额的增值税。
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【金茂逸墅】购房贷款什么时候开始还贷？
答: 贷款的还款日是根据银行放款短信通知后次月开始还款的
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【金茂逸墅】房产证上可以写兄弟二人名字吗？
答: 只要有购房资格 写几个人都可以
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【金茂逸墅】今年落户需要什么条件？
答: 北京户籍或者社保纳税满5年或者持有北京市工作居住证。
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【金茂逸墅】买二手房契税按几个点交？
答: 契税首套，90平米以上百分之1.5，90平以下的百分之1.二套百分之3
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【金茂逸墅】社保交在了异地，本地购房能用吗？
答: 外地社保，在北京不能买房，在北京买房连续缴纳60个月的社保不能间断。
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【金茂逸墅】80年代的房子贷款可以贷多少年？
答: 商业贷的话，根据房龄计算 ，房龄在30年以内的房子，贷款年限加房龄
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【金茂逸墅】最近房价走势如何？
答: 最近房价稳中有涨，价钱比年前稍微高点了，成交量也大了
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【金茂逸墅】低楼层房子和高楼层房子，要怎么选？
答: 高楼层后期卖的时候比较好流通
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【金茂逸墅】公积金贷款需要准备什么材料？
答: 公积金贷款和商业贷款需要材料是一样的，身份证、户口本、婚姻证明
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【国锐金嵿】如何查询房屋有没有抵押按揭？
答: 可以下载北京通的APP，里面有个不动产查询，输入产权信息就可以知道有无抵押。希望帮到您。
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【国锐金嵿】金九银十真的适合买房吗？
答: 您好，金九银十正好是酷爱过年的时候，适合安家置业
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【国锐金嵿】夫妻双方婚前分别有一房，婚后还能购房吗？
答: 您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，外地户口在京只能购买一套住宅，北京户口已婚家庭两套，薛国行所以根据您的情况婚后是不能在买房了，薛国行希望我的回答可以解决您的...
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【国锐金嵿】卖家什么时候可以拿到首期款？什么时候可以拿到全款？
答: 您好，签约的时候会沟通好日期，看客户的付款时间，商用房比较快，客户这边钱到位，一个星期可以过户完成
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【国锐金嵿】房产过户满2年再出售需要交哪些税费？
答: 您好！50年办公类的房子，不管满几年，任何时候交易只有交契税。70年住宅房本满两年，过户需要交差额个税或者全额个税、契税。薛国行
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【国锐金嵿】二手房交易税是多少？
答: 首先看看您交易房子的性质上来计算，满五年和满两年还有不满两年收取的费用都是不一样的，还要看看购买原值价格，诸多因素决定房子的税费，有问题请于我联系我给您做最专业的的解答
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【国锐金嵿】二套房贷利率目前是多少？
答: 您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，现在的LPR利率是4.65，银行的基准利率是4.9，二套是5.7，可以做企业经营贷，今年疫情国家扶持小型企业，看个人资质，好...
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【国锐金嵿】低楼层房子和高楼层房子，要怎么选？
答: 您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，根据自己家人的实际情况选择，薛国行楼层高低跟价格是有区别的，有问题请于薛国行联系我给您做最专业的的解答。
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【国锐金嵿】卖房时一定要房主本人到场吗？不能到场怎么办？
答: 卖房如果本人来不了可以做公证，需要家人朋友帮您打理房产事宜
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【国锐金嵿】二套房首付比例是多少？
答: 您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，国锐金嵿现在售的是235平米左右的大平层，总价在1999万左右，按照北京政策属于豪宅，二套首付比例是80%，有问题请于薛国行...