为您找到23条提问的房产问题
-
、什么是套内使用面积系数?
答: 基本上是测绘和计算两部分进行的!
-
、如何办理土地使用费缴纳手续?
答: 房屋按套(单元)计算面积时,使用面积系数为套内使用面积与套内建筑面积加按规土地权属变更的, 新的土地使用人应在办理产权登记或变更登记之日起三十日内向市国土局提出土地使用费...
-
、有哪些用地免缴或减收土地使用费?
答: 国家划拨的土地可以减免土地使用费
-
、有哪些情况暂免缴纳土地使用费?
答: 经济适用房,回迁房
-
土地使用费的征收标准如何?
答: 答:土地使用费依据土地等级和类别,按《深圳经济特区甲种土地使用费征收标准》或《深圳经济特区乙种土地使用费征收标准》计征;如属临时用地的,按《深圳经济特区临时(短期)地租标...
-
土地使用费缴纳人是如何确定的?
答: 使用范围内土地的单位和个人,都必须依据各地土地使用费征收办法的规定缴纳土地使用费,但该办法规定免缴的除外.
-
什么情况下,需缴纳土地使用费?
答: 答:使用特区范围内土地的单位和个人,都必须依据《深圳经济特区土地使用费征收办法》的规定缴纳土地使用费,但该办法规定免缴的除外。 同时,在土地使用权出让合同书中还约定:...
-
哪些历史遗留生产经营性违法建筑不予确认产权?
答: 答:根据《深圳经济特区处理历史遗留生产经营性违法建筑若干规定》的规定,下列违法建筑不予确认产权:(一)占用道路、广场、绿地、高压供电走廊和压占地下管线或者其他严重影响城市...
-
什么是历史遗留生产经营性违法建筑?
答: 答:历史遗留生产经营性违法建筑,是指《深圳市人民代表大会常务委员会关于坚决查处违法建筑的决定》公布实施以前,即1999年3月5日以前违反规划、土地等有关法律、法规的规定,...
-
、哪些违法私房不予确认产权?
答: 答:根据《深圳经济特区处理历史遗留违法私房若干规定》的规定,下列违法私房不予确认产权:(一)占用道路、广场、绿地、高压供电走廊和压占地下管线或者其他严重影响城市规划又不能...
-
、什么是历史遗留违法私房?
答: 没有被审批的
-
、哪些属于违法建筑?
答: 没有取得合法手续的
-
、什么是违法建筑? 请赐教!
答: 答:违法建筑是指未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物。
-
在什么情形下,主管部门可以提前收回有偿出让的土地使用权?
答: 这个不是非常的清楚,应该是出现违法行为啊什么的被主管部门知道后可以直接收回吧!!
-
在什么情形下,主管部门可以无偿收回土地使用权?
答: (一)出让合同规定的年期届满的;(二)土地使用者死亡而无合法承继人的;(三)人民法院或主管部门依法作出的已经发生法律效力的没收土地的判决、裁定或决定;(四)法律、法规规定...
-
未交清地价的房地产是如何处理的?
答: 根据《土地使用权出让条例》的规定,土地使用者未按出让合同规定的期限付清土地使用权出让金的,从滞纳之日起每日加收土地使用权出让金应缴交部分万分之五的滞纳金。滞纳六十日后仍未...
-
如何了解地价是否交清?
答: 开发商一般不告诉,或者说不真实,看房本,或者去土地管理局问
-
有哪些土地批文或权属证明无效?
答: 这个你得问房管所
-
在哪些情形下的土地交易不予办理产权手续?
答: :违反本规定,须公开交易的土地使用权不实行公开交易的;(二)须公开交易的土地使用权不按本规定的规范要求和方式进行公开交易的;(三)投标人或竞买人互相串通压价的;(四)法律...
-
在哪些情形下,土地使用权终止?
答: 有下列情形之一的,土地使用权终止: (一)出让合同规定的年期届满; (二)土地灭失; (三)土地使用者死亡而无合法承继人; (四)...