为您找到20条提问的房产问题
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小产权的房子可以买吗?
答: 不能说不可以买,主要是买了以后没有办法办理产权过户手续,如果以后遇到拆迁之类的事情,也得不到赔偿,最好不建议您购买。
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买房子,商用两用的契税是多少、
答: 3%的契税。
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不是北京户口可以在北京买房吗?
答: 要具体情况具体对待,首先买商住房就可以,再一个如果有北京市的工作居住证,也可以买。还有就是在北京纳税或者缴纳社保连续超过五年也可以购买。
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有过一次商业贷款,已经还清了。再次用公积金贷款可以吗》
答: 可以,就是利率上浮
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我想买的房子里还有租户,还没有到期如何注意
答: 那就要区分来处理: 第一:一定要先让租户签署一个同意出售证明, 第二:可以和房主签署的买卖合同中把租户的租赁关系进行转移。 第三:过户后与租户再重新签订一份新的租赁...
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我回龙观的经适房,已经五年了。可不可以上市。
答: 那要看您的房子是不是真正的满五年了。确定的原则 一:房产证上的签发日期到不到五年。 二:就是缴纳契税的时间到不到五年。
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购买普通住房契税如何缴纳,
答: 主要看面积:90平米以下1%;90到140平米的1。5%;140平米以上的3% 另外购买二套及以上3%。
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房屋租赁最长多少时间?
答: 现行政策,房屋租赁时间最长不能超过20年。
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我刚买了一套二手房,还没有办手续,昌平区办理房产证的时间是多长,
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没有贷款的商品房可以转到配偶名下吗?
答: 可以的,只要夫妻双方持相关证件到建委,直接办理就可以,费用方便也就是花五元印花,80元的工本费。
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公积金贷款有什么要求
答: 如果在北京买房,使用公积金贷款。先在保证公积金缴存超过12个月,而且必须是连续缴纳,再一个是缴存额不能少于贷款所对应的还款。
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首套购房最多贷多少,
答: 现在北京这边首套商业贷款最多可能贷评估额的7成。公积金贷款最多可以贷8成。
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家里面已经有二套房子了,还能再买吗?
答: 家里有二套房子的要看这二套房子是否都是普通住宅,如果是的话,那么只能先其中一套先出售了,才可再购买/;如果二套房子中有一套或二套都不普通住宅,那就可以直接购买。
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儿童可以买房吗?
答: 可以买,只要购买家庭符合购买政策,就可以,但是得到当地公证机构做监护公证才可以。
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**两用房的土地使用年限是多少年!
答: 一般的商住两用房土地使用年限都是50年。也有部份是40年的。
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婚前财产,离婚后如何分配。
答: 夫妻双方最好是协商,如果不成的话那就可以有通过法院的调解。
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买卖双方交易,是先打款,还是先过户?
答: 这种情况这看双方的约定了,一般的情况是双方先到地税把税交了,然后去银行打款,之后再到建委去办理过户,如果双方都不放心的话就可以走资金监管。就是双方到有资金监管条件的银行开...
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公积金贷款后可以再提公积金吗?
答: 贷款后,拿到房产证就可以把以前所交的公积金提出来,另外之后交的想提的,就要看您所在的单位,有的是三个月提一次,有的是6个月提一次。
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现在北京二套房可以贷款,能贷的话贷多少?
答: 二套可以贷款,现在普通房子可以最高贷四成。利率上浮10%以上。
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限购会真正的抑制房价上涨吗?
答: 在一定程度上会的。但不是长远的办法 。