为您找到27条提问的房产问题
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第一套房公积金还没有还清,想买二套房,能再进行公积金贷款吗
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已经用公积金贷款过2次,手头只有一套房,再买第二套房时能用公积金贷款吗?
答: 已经用过公积金两次,就不能再用了,第三次限制贷款了,只能全款支付。或者用商业贷款。
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未满18周岁和年满18周岁孩子房产证上去名字,手续费用上有何不同?谢谢!
答: 您好,未满18岁上产证是不需要费用的,18岁以后上产证就需要缴纳相关的费用了
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请问2年后,我儿子年满18周岁后去名字和现在未满18周岁去名字,有何不同?谢谢!
答: 现在去名比以后去名要方便,而且以后去名的话可能还会有税费,现在的话应该没什么费用的
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我儿子5岁时将他的名字写上产证,现在去掉名字,要交钱吗?谢谢!
答: 要交钱的,只要不是夫妻之间去名字,都是按照正常交易交税的,夫妻之间去名字只需要几百元。
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现在临港买房有风险?谢谢!
答: 任何时候买房子都有风险,因为未来是不可知的。房子需要就买,不需要就不买。
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请问建设银行收到他项权证后几天后放款到卖房人的账户
答: 商业贷款各银行放款基本上都在七天左右。
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我的下家是组合贷款,并已经把他项权证交个建设银行了,请问银行收到他项权证后几天后放款到上家的账户。
答: 一般是3到5个工作日,这是最快的,但也要看银行的,晚放几个月的情况也不是没有
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审税时审查卖家和买家什么?为何买家还没付完购房钱款,交易中心就把房款全额的发票就开给了买家?
答: 主要是查房东和客户的税,一般都是有贷款的,过户的时候交易中心内部都已经做好了,等产证下来,会跟着出来张他项权证,你拿着产证复印件和他项权证银行就放款了
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审税时审卖家和买家什么,为何买家还没付完钱,交易中心就把房款全额钱的发票就给了买家了?
答: 人家是按照合同价交税,当然要把合同价的FAPIAO给他了,交完税费才可以过户的
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审税时审上家什么?审下家什么?为何房产交易下家的钱还没付,交易中心把房屋购房款的发票就已经给了下家?
答: 各付价的话就是审上家营业税和个税过户之前审下家的契税
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提前还商业贷款要交违约金吗?
答: 看贷款的内容吧,一般一年内还款的要交的
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什么叫按揭贷款,什么叫抵押贷款,什么叫公积金贷款
答: 按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务 抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。 公积金贷...
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什么叫评估费?谁来评估?谁收取这费用?评估费是怎么算的?
答: 评估费是银行贷款是需要交纳的费用,这个钱是评估公司收取的,他们帮助银行评估房产的价值,说白了就是看你贷的款值不值这个房子的价格,费用是房价的0.1%
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公积金贷款50万,商业贷款50万的组合贷款需要担保费吗?
答: 你好!不知道你年龄多大,我们前天刚刚办理了一套纯商业贷款的70万,小伙子才23岁,找了担保人,不用担保费的。如果你参加工作多年,单位好,经济收入稳定,不需要任何担保的。
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什么叫担保费,贷款一定要担保公司担保吗?
答: 您办的可能是纯公积金贷款吧,如果是的话,就是一定需要担保的
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银行放款是否要等到下家的产证出来,并拿到他项权证后才放款给上家?
答: 这个问题是这样的,现在的政策很确定的是要等下家的产证出来,抵押证给银行工作人员过后大概3到5天才给看房子的
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我是改善型买房,刚和买家进交易中心过户,我接下来自己买大房审税必须要等20天后买我房子的人拿到产证吗
答: 您好,必须要等您现在的房子过完户,否则是按照二套计算的
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房子进交易中心过户几个工作日后,买方才可以拿到新的产权证?
答: 一般一个星期到二十天,有可能遇到国庆节什么的可能会延迟
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买满5不唯一房,房东到手价,房东身份证、户口本是该房地址,中介说房东只要承诺唯一就可避个税,可行吗?
答: 具体要看哪个区,还要看房东的具体情况。如果查出来,过户都过不了!先咨询好了,再做!