为您找到15条提问的房产问题
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免征营业税个税的问题
答: 满五年唯一的话,普通住宅是免税的,非普通住宅不是全免的。所以这种情况要么就是房东说错了,要么就是房子是非普通住宅~
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上家审税完成之后出来的购房发票有啥用?
答: 这个用处大了,好像是你卖房子的时候就要用的。
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浦东交易中心审税问题
答: 不可以的,必须是上家的税交完了,下家的税单才能出来!
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关于交房的问题
答: 一般是下家拿到产证后5天会放款,肯定是拿到全额房款交房子
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纯公积金贷款问题
答: 首先房地产交易中心不审查贷款的事情,带多少都与交易中心没关系,我们按公积金管理中心的要求为准,公积金认为是第一套那我们就首付3成贷7成。
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什么叫无成套住房登记
答: 就是您名下单独有一套房产的,产证上名字父母在一起不算,可以买房算首套!
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房子已经过户新产证做好了还可以改回去吗
答: 可以但是必须先协商,把协商内容记录,双方签字,再到法院起诉。最好有第三方见证,例如我们房产公司。
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可以先过户再给我钱吗
答: 没关系的找中介机构帮您操作有什么问题他给您多少钱您做多少事给您多少钱您写多少钱的收条没关系的下家不给你钱不交房给他不就好了放宽心买卖双方存在信任祝您交易顺利
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过户为何需要20天过户时会重审税费吗
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上家的税查完的还会再查吗?
答: 你都是到手价了,为什么还要该意隐瞒呢?因为这个是你承诺的,你签的字,要交的税也是你的,就算你是到手价,出了问题还是找你的,如果实在想买个放心的话,你可以到交易中心再去咨询...
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承诺唯一可以反悔吗?
答: 如果交易中心查出来不是唯一一套,会要求您重新补交,还要罚款的,如果您合同里签的是到手价就是下家出,您就别管了,让中介去处理,反正您只要拿到手是这么多钱就对了。
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请问这样做赠与的话要交多少税
答: 契税1%-3%,公证费0.3%,登记费80元,配图费25元,权证印花5元,以后出手转让的话交纳20%的个税
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房屋产权转让会被限购吗
答: 这样是不会限购的没有关系不过是不是需要缴纳房产税就是另说了
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上家审税需要配偶到场吗?
答: 只要产权证上没有她的名字,审税只要您一个人到场就可以了!但是下家如果有银行贷款的话,是需要您妻子提供身份证复印件这些的(除目前的农行以外)