为您找到18条提问的房产问题
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老婆以前贷过公积金,已还清,今年再买房,无贷款,我公积金可全额提现吗?(上海)
答: 你的名字上产权证是可以提取的。。。
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房价做低,但交税按评估价交了,合同价不改会影响过户吗
答: 不会有影响的这个你可以放心
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限购限贷急
答: 你们是本市户口的话,夫妻名下只有一套,还可买一套。除非你们是外地户口,那是限购了,买不了第二套。
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此种情况如何处理,贷款
答: 对的,只是暂时限贷,不是限购
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购房发票金额是按合同价开还是交税用评估价开
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第一版的买卖合同价格远低于评估价,
答: 不需要更改合同,你只需要按照房产交易中心出具的评估价格交税就可以过户了。对过户没有影响,只是你们要按照评估部门出具的价格多交税收。
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200万房价做成159万,需出多少费用
答: 你是说评估价评成159万啊!那就是评估费而已,各个地点收的不同
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签买卖合同时(非规范合同)中介没讲清上家户口在会影响贷款发放,叫上家签个如影响的约定不肯,我能解约吗
答: 这个合同是成立的,必须把房子的所有情况写清楚,讲明白
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卖家有贷款,我首付款的部分直接打到她贷款卡上合适吗
答: 你好,只要你们签订了买卖正式合同的,大部分的卖家都是要用买家的首付款来还剩下的按揭的,你可以打到她的还款账户上的,把那个汇款凭条收好就行了。
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首付款分批,会影响贷款吗
答: 不影响,你在银行贷款是通过你和银行的贷款关系,只要只要审核通过,那就直接给开发商那边了。
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买卖合同(非规范合同)首付款100万,卖房要求先给50万用于还贷,过1月再给50万,贷款行吗?
答: 可以的,上家房屋还存在贷款的话,必须在过户之前将贷款还清,上家没有现金的时候拿下家的首付去还贷。
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首付款收条上要盖中介公司章吗
答: 你好!很高兴回答你问题。 你问的是盖那个公司的章,是开发商的还是你的公司的呢?你交首付款无论事什么文件开发商都会盖章的。谢谢!
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中介跟我说我的组合贷款都在交通银行做,但公积金部分不是只在建行和交行做的吗
答: 一般来说,上海18家银行都能做组合贷款,公积金上海这边目前只接受农村商业银行申请。
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贷款合同取消,影响以后审请吗
答: 根据你的说法,你是有优势的,因为是上家的原因。
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买入新房网签日期早于卖出网签日期(唯一),但买入的过户日期晚于卖出的,会交个人所得税吗?急
答: 网签以后马上去审税,只要审税时你名下只有一套房子又是满5年、普通,就可以免缴个人所得税了。
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7月10日网签买入正式合同,约定11月过户,但现手上有套继承房(唯一)于8月10日开始交易,需交税吗
答: 继承房屋不要交税7月买入的要交税
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付首付款后,房东由于其他债务纠纷,影响合同,怎办?如何事先约定保护好首付款
答: 那是没办法避免的,要么做资金监管,走公司资金监管流程安全可靠!合同即使约定了,如果上家的责务大于房价,再怎么约定也是无济于事!