为您找到29条提问的房产问题
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北京79年钢混结构的板楼,能贷下款吗?
答: 可以贷款,贷的年限短,只能贷14年
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请问北京二手房中介费是百分之几,有贷款和无贷款,中介费相同吗?
答: 最高不得超过成交价的2.7%有无贷款都一样,一般全款的客户可以打折
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北京海淀区二手央房产,房子是继承的。过户当天,买卖双方需要带什么证件。
答: 央产房,需要《中央在京单位已购公房上市出售登记表》的表号,这是重点,其他按照正常的材料走。
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请问在北京买二手房,是首套房,过户时要交什么费用?大致多少钱。
答: 契税个税维修基金,交易手续费等,具体费用要根据房屋位置等情况计算
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北京海淀二手房。房主是外籍华人,只有护照,护照上名字是拼音的,办的银行卡名字也是拼音的。
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卖房后,户口迁不出来怎么办?拆迁跟户口有关系吗?还是只瞧房本。
答: 拆迁可以根据户口分房,和实际赔偿面积无关,主要还是以产权面积为准
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资金监管帐户,卖房人必须用自己的名字的银行卡么,父母的行不行?
答: 不行,要产权人的才可以,除非你有委托!
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继承父母的房子,新房本不满五年。如再卖,房本年限是从新房本算起,还是从以前父母在时的房本年限算起。
答: 是从新房产证算起的,不用原始合同,只要你的房产证、身份证、户口本就差不多了。 有没有继承的字样,没有关系,只要现在的产权人是你就可以了,管你是怎么得来的
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继承父母的房子,房本是新发下来的。再卖,房本年限是从新房本算起,还是从老房本算起。
答: 按老房本的时间算,你可以带上当时的继承公证书和老的产权证复印件(没有可以到建委调档)。一般二手房网签做了都可以顺利过户,可以拿到产权证。
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北京市海淀区通过中介卖房子,要建监管帐户。请问监管帐户的户名可否不用卖房人的户名,而用第三方户名。
答: 卖房必须是业主本人的名字,买房可以是第三方,网签后不一定能过户,因为网签有可能打错了,或者因为一方的证件不齐过不了户。
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二手房买卖,不通过中介,自行交易。怎么个流程,全款,大约用多少天可以拿到房本。
答: 你要是拿房本时间不用多久,就是办理过程中的房子核验和资质审核的时间,其他的时间倒是没几天只要是网签就能过户当天就能拿房本
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我是通过中介买的海淀区二手房.已办完央产房上市,个人购房资质审核,网签.由于房主是美籍华人.
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北京海淀区的二手房,通过中介全款购买.是否可以不走资金监管,自行协商付款事宜,签合同后再过户.
答: 可以啊,并不是所有房子买卖都走资金监管的,
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通过中介进行二手房买卖,必须要通过资金监管吗?如果买卖双方协商好了,全款购房,不进行资金监管,可行吗
答: 你好,可行!在签合同之前付款时间和金额沟通好,并写入合同里!一般情况是,签房屋预定合同时给定金(不超过总房款的20%),房产中心递件成功当天给首款(总房款的50%=金额定...
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美籍华人卖房,办的工商银行卡用的是英文名字.网签时没过,说银行卡不行.请问如何解决?
答: 你好。是不是你的护照名字和你的银行卡的名字是否一致。网签是没过。是不是两个名字不一致、
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请问目前房屋核验,买房者资质审查,网签各需要多少个工作日.谢谢!
答: 我所说的只是大概,没有钉死时间,本身房屋交易就存在很多意外问题
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我要买的二手房房主已移民海外。首付款之后还要过一周左右拿房本。我怕他拿着首付款走了。
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我可以全款买房。但要分两次付清。中介要我首付到卖方人账号。尾款到资金监管账号。我想首付款也做资金监管
答: 买房都是需要首付的,首付是打给卖方的哈
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请问北京市海淀区紫竹院南路4号院的央产房可以上市交易么?有人卖过这个院的房子么?
答: 央产房上市需要在蓝岛做备案登记,有上市申请表,不然是不可以上市的。
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请问已经确认拆迁的房子还可以买卖吗?
答: 建委能不能网签,如果可以网签是可以买卖的 但是,拆迁费用是否已经赔偿了呢,买卖怎么分割呢