为您找到39条提问的房产问题
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在签订正式房地产买卖合同后,发展商由于某种原因未能将房地产售予购房者,应当承担什么责任?
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在签订正式房地产买卖合同后,购房者退房应当承担什么责任?
答: 答:按规定,在双方签订正式房地产买卖合同之后,买卖双方必须按合同条款履行合同。如果发展商违约,并符合合同中有关退房的约定,购房者不但不需要承担责任,还可追究发展商的违约责...
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受让人不能按时付款时,应当承担什么责任?
答: 答:现售房地产的受让人不按约定期限给付价款的,应当比照中国人民银行有关延期付款的规定支付违约金;因受让人过错造成转让人损失的,受让人除支付违约金外,还应当负赔偿责任。受让...
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在什么情况下,可以变更或解除房地产买卖合同?
答: 答:商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核答:根据相关规定,发生下列情形之一的,可以变更或者解除房地产买卖合同:(一...
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在什么情况下,房地产买卖合同无效?
答: 答:违反法律、法规的房地产买卖合同无效。无效的房地产买卖合同,从订立时起就不具有法律的约束力。 房地产买卖合同被确认为无效后,当事人一方有过错的,应当赔偿对方因此遭受...
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当发生合同纠纷时,如何处理?
答: 答:当发生合同纠纷时,由买卖双方协商解决,协商不成的,可选择下列方式之一解决:(一)向深圳市仲裁委员会申请仲裁;(二)向中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁;(三)...
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售楼广告、售楼书、样板房等所列示的内容是否应当在合同中约定?
答: 答:除买卖双方另有约定外,卖方所作的售楼广告、售楼书、样板房视为该合同的组成部分,卖方应承担相应的义务。
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商品房预售合同还应当附有哪些内容?
答: 答:商品房预售合同还应当附有预购商品房项目及楼层平面图,并在平面图上标明预购人所购商品房的楼号、楼层和房号的位置。
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房地产预售合同主要包括哪些内容?
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购房时,什么时候签订预售合同?什么时候签订现售合同?
答: 看中房子签订预售合同,拿证之前在房产局进件前签限购合同
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公共开放空间可以出售或转让吗?
答: 答:公共开放空间是指在建设用地范围内,建筑物内部或外部开辟出的全天开放供公众使用的室内建筑空间或室外场地空间,如公共绿地、停车场等。公共开放空间不可出售或转让。
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商品房延期交付的,转让人应当承担什么责任?
答: 您好,我是爱房编辑。延期交付,转让人应该按照合同的规定支付违约金。
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在房屋交付使用后,在质量保修方面有哪些规定?
答: 您好,我是爱房编辑刘艳艳。建设工程质量管理条例对保修的规定为:1、基础设施工程、房屋的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;2、屋面防水工程、...
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在房屋交付时,发展商应提交哪些文件?
答: 答:在房屋交付时,房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保Z书和住宅使用说M书制度的规定》,向买受人提供《住宅质量保Z书》、《住宅使用说M书》。
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在什么情况下,房地产开发项目可以交付使用?
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购房预定款性质的费用可以退还吗?
答: 答:不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质的费用。 符合商品房销售条件的,房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人...
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对房地产广告中所承诺的内容,购房人是否有权要求在购房合同中约定?
答: 答:房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项,当事人应当在商品房买卖合同中约定。
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在房地产广告中,不得包含哪些内容?
答: 答:房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项,当事人应当在商品房买卖合同中约定。
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房地产销售广告应当包括哪些内容?
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房地产现售需要具备哪些条件?
答: 答:房地产开发企业的房地产销售广告应当包括下列内容:(一)楼宇地点、竣工交付时间、售价等;(二)预售的,应有《房地产开发企业资质证书》证号、《房地产预售许可证》证号;(三...