为您找到28条提问的房产问题
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房子没满五年,卖房时要加几个点
答: 合同价的5.65%营业税,合同价1%或则2%的个税,契税1%,1.5%或则3%,根据客户,房源情况而定。
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请问买使用权房和买产权房有何区别,哪个好
答: 当然是产权好了,可以自由买卖啊
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我朋友已婚上海人,夫妻二人有二套使用权房和一套100平方的产权房,他们还能买产权房吗?契税交百分之几
答: 使用权是不纳入限购范围的,上海户口是可以购买两套的,二套的契税是3%
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我朋友说他和她妻子拥有二套使用房,他还能买产权房吗?税如何交
答: 可以买使用权的房子不占名额北京人可以买两套大产权的房子外地人社保或纳税满五年可买一套税费的话看房子是否满五年唯一满五年唯一的房子只叫契税不满五年要多交营业税个税不唯一要多...
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有一个人家里有多套产权房,他在卖掉每一套房子时,每一套房子的税一样吗?
答: 您好!每个房子如果都算是满五年的话那么营业税免反之会有,然后就是如果房子总价不一样那么个人所得税也不一样,唯一相同的就是比例是一致的。。。
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我和我老公有一套产权房,再买一套产权房要加多少税钱啊
答: 首先是你和你老公要是上海户籍,那样才可以购买二套。 二套房的缴税为:契税3%;房产税是根据人均面积来计算的,人均面积60平方,计算公式为:房产税税额(元)=新购住房应征...
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我托中介卖房,签了定金,合同,由于对方的原因,现已停止交易,合同和定金都注销了,
答: 这个就要看您之前是在哪个公司与客户签订的协议,目前部分公司的居间协议与买卖合同附件是连在一起的,作为卖房和买房的您们来说,可能会吃亏,因为一些文字您不注意就会惹上官司,建...
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买卖双方在签定金时,100万以内的房子定金是多少?100到200万?200万到300万多少?.
答: 一般定金是2-5万,这个看房价有浮动的,主要是确保如果有其他人想再买这房子,要付出的成本很高
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订金是不是意向金
答: 有区别的,意向金是说明您有意向购买该房屋,如果房东收了,就成订金了。意向金一方反悔是不需要赔守约方的的,订金违约就就要赔的守约方的。
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假设卖100万的房子卖家得到100万,叫到手价卖家要付中介费,还为自己付税,叫成交价
答: 各自承担税,不承担其他费用
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我朋友找了个外国人,上还有一套房子,她还想在上海买一套,可以吗?
答: 你朋友是上海户籍,用身份证还可以买一套的。
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如何删除我提出的问题
答: 你好,登陆到个人账户就可以删了哦
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老房子,几几年作界线不能贷款60年以前,70年以前的,80年以前的
答: 超过20年银行基本就不能贷款了有的地方可以做最多30年的
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男女双方离婚,房子判给女方,女方还能买一套房子吗?如能买税如何加?
答: 不能买了,已经限购了,除非再结婚,算二套,契税3%。
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定金和订金如何区别
答: 定金是确定好的事,无法反悔的,反悔就有违约责任,订金是有意向的事,有意愿订下来,但可以反悔的,同样对方也可以反悔。
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终止合同应承担什么法律责任
答: 当时签订买卖合同是有条款的,需要按照买卖合同的条款来履行承担的责任
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甲乙双方已签合同,乙方说要终止合同,
答: 乙方要违约的话就要承担违约责任赔偿违约金
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什么叫过户费,一套房的过户费如何算的?
答: 如果房子满5年的卖房唯一住房的话,你们买房是首套在144平米以内的全部算下来大概再个3%以内
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已收定金,对方说要终止合同,叫我再和别人签
答: 只要合同签过,他要终止合同就是违约。