为您找到9条°小米郭吧°提问的房产问题
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哪些安置房的增值税是不退的？
答: 看情况哦，拆迁协议满五年，房产证未满两年是先交后退，拆迁协议未满五年不退，拆迁协议满五年，房产证满两年不用交
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增值税和土地出让金是一个意思吗刚拿产证未满两年算第一次交易吗有增值税吗
答: 刚拿产证未满2年，有增值税。但是第一次交易，增值税先交后退。土地出让金是产证附记上写的，具体缴纳多少面积，几个点，已产证上为准，交了不退。
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增值税卖家不愿出，叫买家出到时候退的钱他办卡给买家，这样合理吗？
答: 增值税先交后退只针对安置房首次交易时，商品房的未满两年的增值税交了是不退的，希望能帮到你
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安置房有哪些税？先交后补的是什么税？买家交还是卖家交？后退回来的钱给谁
答: 个税，契税，增值税，土地出让金。增值税要根据你安置房拆迁性质来，有的可以退，有的不可以退。增值税都是卖家出的，如果可以退，退的钱也是给卖家的。
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购买二手房，找了中介公司，服务流程是什么样子的？是服务到过户以后吗？
答: 先是带您看房子，看中以后和房东交谈，。办理贷款，过户直到交房。服务算是结束。
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房产中介的服务费是下定金的时候给，还是等过户后所有事情都处理好在给？
答: 签订合同付定金的时候就付中介费
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购买有房产证的安置房需要注意哪些？第一次交易需要买家来交土地出让金吗？
答: 有房产证的房子只要没有抵押和查封都可以交易，芜湖这边都是默认房东净得价，由买家来缴税。
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想买房首套房有公积金已交6年手里三十几万够首付吗？在哪里买比较合适？
答: 现在公积金首付比较低的，你交6年的话还要看你余额多少的，是余额的10倍。30几万的话你在城北买二房或者小三房还是可以的
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【光华星城(齐落山路)】 这个安置房有房产证吗？产权清晰吗？
答: 这个小区是安置房，可以办理产证了，有的房子有产证，并且产权清晰，具体要看户主了哈，我这边光华星城有房子在出售的，产权清晰，可以58扣我哦