为您找到12条提问的房产问题
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遗产继承后的房产再交易的话,收20%是差额还是全额?
答: 您好!这个是按照全额征收的。
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在继承遗产前,如果要办遗产公证,需要准备哪些资料?
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儿子占100%的房子,如果想100%转给父亲(想去名字),120平方,150万的话,大概要交多少税?
答: 满五年了吗!?你这相当于正常的买卖,将近在13万的税收,不满五年的,满五年的为3万左右!营业税,个税和契税!
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关于满五唯一:如果减名字,是可以参考原产证的时间的?
答: 没有影响,调原始档案是可以的!你的份额比较小,所承担的税费也较低!没有必须按照新产证时间的说法!
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遗产税是怎么征收的?
答: 产权是你父母共同所有,你母亲去世,如是你父亲继承,房子满了五年且你父亲就此一套房,出售时免交20%的赠与不动产税(继承税),交易时,还有其他税费会产生,如契税、交易费等。...
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子女的份额转给父亲的话,算交易吗?会不会导致房产证更新,然后要重新等5年才能满5?
答: 不是每个区的交易中心都认可份额的,如果你所在的交易中心是认可的话你转让的1%算交易行为的。但不需要重新等到满五年,可以在交易中心拉一份原始产调、满五年就是满五年的。
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哪里查得到大产证?想看看自己房子的大产证是什么样的。
答: 当地的建设委员会,或房管所
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06年签的动迁协议,10年11月办好首次小产证,在11年4月更新为新的小产证。现在能交易了吗?谢谢
答: 动迁房隶属售后公房,是不用交营业税的
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如何查个人名下有几套房产?只要有那个人的身份证号码,就可以查了吗?到哪里查?
答: 你好,目前通过正规途径是没办法查的。
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一套拆迁房,去名字合算还是直接卖掉合算?
答: 唯一和不唯一是差房价的百分之一。你直接转给你父亲是没有多少钱的
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拆迁房和普通商业销售房在卖房的时候,有什么区别?
答: 您好,动迁房需要满三年才可以上市交易,商品房就可以随便交易,动迁房满三年免征营业税,商品房根据面积,总价,来计算有没有营业税,至于契税是一样的