为您找到7条提问的房产问题
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我在青岛,最近卖了一套房子,五月底过了户,买家的贷款申请银行已批,请问银行何时给我放款,谢谢
答: 过完户后需要用新的房本作抵押登记,做完抵押登记后银行就会放款了,现在银行额度紧张,还要等银行的额度
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去银行办二手房贷款,为什么银行不让填写手付款凭条上的首付款金额呢?
答: 去银行贷款,银行会给您的房子做一个评估,会评估出您房子的价值,在这个评估价格上面贷款7成。因为评估价格和您房子成交的价格是不一致的。所以。。
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请问专家,我是卖家,买家需要贷款买我的房子。过户手续是在办贷款手续之前办呢还是给我付清房款后办?谢谢
答: 先签合同,出网签合同,然后付你首付款,等他批贷函下来后你就过户给他,他拿新房本去银行抵押,银行把尾款付给你。
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专家您好,我有套房要委托中介出售,买家需要贷款购买,而我的产证还没下来。买家给我首付,我就交房吗?
答: 你们可以商量,毕竟对方吧首付都给你了,他也怕!
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专家您好,我急于咨询二手房交易问题。买家不能全款付,需要贷款买我的房子,怎样办理贷款手续呢?
答: 只要他符合贷款条件,其他的交给中介办理就行,实在不行去银行问问,
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我想请问专家,有何风险呢,还有,贷款银行打给客户还是打给卖家呢?谢谢。
答: 您好,如果是正常贷款余款指定是打给您的,也就是卖家。
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请问二手房按揭贷款,银行把款直接打给卖家还是客户呢?
答: 你好!基本流程是这个样子的。只要贷款比例不要过高,买房信用记录没有问题,您的房产证能及时下证不要拖的时间太长,风险就不会很大。