海岸馨园
配套齐全
二手房均价 15824元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 杭州路
竣工年限
2013-09年
产权时间 70年
总户数 3828户
开发商 青岛城投房地产开发有限公司
物业公司 宏盛苑物业
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便利，环境较好，小区内部配套设施完善，娱乐，购物等都十分便利
缺点 停车位不足，园区内道路狭窄，人车不分流，楼间距小，低层采光不好
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 海岸馨园位于海岸路6号、海岸路22号，东临海岸路，西临海泊河，南临四方河，原为青岛联创公司和山东发动机厂用地，现在用地性质已由工业用地变更为住宅用地。 海岸馨园用地面积为21.3万平方米，规划分两期建设,一期建设规模35.3万平方米，其中住宅数量约为3600户，商业及公建2万平方米，学校9500平方米；二期建筑面积：17.6万平方米，户数约为2016户，全部为住宅。两期总建筑面积约53万平方米，其中一期项目预计2011年竣工。项目含经济适用房，限价房和商品房，施工方案以高层住宅为主。 海岸馨园建成之后的30万大盘将与海岸阳光、联城海岸锦城共同形成海岸路板块，重新构建四方区居住格局。 海岸馨园项目将配建一定的商业建筑，建成后将有效带动周边商业、餐饮、商务、休闲等相关行业的发展，对区域经济产生拉动作用。 海岸馨园项目将按照有关规定配建一定比例的保障性住房，其中50平方米以内的廉租住房200套，共约一万平方米；建筑面积65平方米以下的经济适用住房369套，总建筑面积约2.4万平方米。
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海岸馨园二手房
海岸馨园户型图
二室
三室
2室1厅 72.00平米
2室2厅 91.20平米
2室1厅 93.00平米
2室2厅 95.95平米
2室1厅 97.00平米
2室2厅 100.55平米
3室2厅 101.67平米
海岸馨园二手房房价走势
海岸馨园4月二手均价15824元/㎡海岸馨园3月二手均价
15932元/㎡
环比上月下跌-0.68%，同比去年同期下跌-16.28% 海岸馨园房价行情
海岸馨园实景图
海岸馨园优秀经纪人
海岸馨园小区点评
玄烨
2021-05-26
评分
0分
0分
幼儿园一个普惠的五洲嘉世不错，学费880，饭费一天18，小学崇德小学，属于远动类学校，一般，直升广雅中学，中学新校区反应一般
馨香
2021-03-07
评分
0分
0分
小区里的草坪被部分勤快人改成了菜地，走出去，到北岭山森林公园里去溜达溜达吧，到了湖边我就不想走了，美，关键是心情好，舒服。
玄烨
2021-07-10
评分
0分
0分
不做事的，管理不到位，物业费低，没有人出头管理，就坐办公室，不干活
用户96667
2022-02-28
评分
0分
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有的时候高峰期可能会堵，不过我走路一般堵不着我，学校放学也会堵车，还有下班的也赶在一起的点
用户96667
2022-02-27
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0分
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健身器材啥的都有，还有个小公园，有卖吃的玩的啥的都有，还有打篮球的，还有小孩子
neiptc
2022-02-16
评分
8分
8分
学校幼儿园在小区里面挺好的，门口有个超市，生活还可以，有个市场也挺方便的
海岸馨园小区问答
这套房是商品房还是回迁房？
申志强:
这个小区的房子是商品房，回迁房都有，回迁房多也行。三平房集中在1号楼，2号楼，9号楼，15 16号楼。
2022-03-16
13个回答
隔音怎么样？车位充足吗？
周伽晟:
小区隔音没有问题，车位吧不是说特别好停，还是比较紧张的
2022-02-21
8个回答
低层赠送的露台或者顶楼平台可以封起来建设阳光房？
申志强:
不能建阳光房，这个小区之前有清过阳光房，但是也有建的，属于违法建筑
2022-11-02
4个回答
想在这个小区买个两居室，首付要准备多少？
申志强:
小区的两居价格一般在100万~130万之间，首付应该是最少的话可以在15~16万就可以了。
2023-04-29
1个回答
小孩儿快出生了，需要找月嫂，附近有这样的机构吗？
申志强:
你好，连城海岸金城13号楼下有个农历新年中心。希望能帮到你。
2019-04-28
5个回答
住这里收寄快递方便吗？
史宇航:
小区里面就有快递站，快递接收很方便
2017-11-29
7个回答