海厦泓久花园
大户型居多绿化好总价高配套齐全
二手房均价 37372元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 中央商务区
竣工年限
2011年
产权时间 70年
总户数 215户
开发商 青岛海厦置业有限责任公司
物业公司 青岛玉金物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 环境较好，生活设施齐全，比较方便
缺点 周边比较喧闹
幼儿园 暂无
小学 青岛市市北区北仲路第二小学
初中 暂无
物业服务特色 小区封闭管理，比较安全，物业管理到位，小区卫生干净
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小区概况： 海厦泓久花园位于市北区宁夏路78号、镇江支路9号，东临金坛路，与山东路相距仅100米左右；西邻青岛市手表厂；南临2路公交车总站。项目紧邻青岛市市北区中央商务区，地理位置优越，交通便捷，总占地面积8575.8平方米，总建筑面积12000（12205.73）余平方米，绿地率43.2%，容积率1.43，建筑密度21.1%，规划住宅总户数138户（商品房88户，廉租房50户），沿街商业5套。海厦泓久花园规划为纯多层建筑小区；独有电梯洋房，从地下车库乘坐电梯可直接入户；独有地下复式户型，下沉式庭院；户型面积80—120平米不等；全地下停车位，共有车位53个。 海厦泓久花园土地于09年7月竞得 楼面地价8350元。整个区域共规划建设四栋楼，其中南侧三栋为商品房，北侧一栋为廉租房，高档商品房多为90至110平方米，共有90户，均为多层电梯花园洋房，廉租房共计60户，面积都不过50平方米，出于物业费考虑，不配备电梯。由于整个项目西高东低、有四五米的高差，小区出口规划设立在金坛路的低点位置，所以整个小区的停车场全部设在地下，地上剩余空间全部用于绿化，绿化率可以达到70%。
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海厦泓久花园二手房
海厦泓久花园户型图
二室
三室
2室2厅 91.79平米
2室2厅 103.12平米
3室2厅 122.62平米
3室2厅 123.00平米
海厦泓久花园二手房房价走势
海厦泓久花园4月二手均价37372元/㎡海厦泓久花园3月二手均价
37673元/㎡
环比上月下跌-0.8%，同比去年同期下跌-2.68% 海厦泓久花园房价行情
海厦泓久花园实景图
海厦泓久花园优秀经纪人
海厦泓久花园小区点评
EWbn2Ip
2022-04-25
评分
4分
4分
太贵了，周围没有这么贵的放假。感觉不值。
413617982_EM675
2018-04-05
评分
8分
8分
听附近房产公司的人讲均价3万元，根据市场趋势，近三个月变化还挺大的。
jxkwmixu_EM683
2018-11-20
评分
6分
6分
在线下看了一些，听经纪人说均价4万元，房总价涨了，小幅上涨，刚需者可考虑入手。
skyycogk_EM716
2018-10-31
评分
4分
4分
听附近房产公司的人讲均价4万元，房价格涨了，涨幅不大，刚需者可先看房。
429dG7
2018-11-20
评分
6分
6分
海厦泓久花园位于宁夏路板块，适于刚需一类的购房者，主力户型为2室，此外在售房源紧缺，房源面积58平到94平不等，小家庭可考虑。