楼山花园
绿化好配套齐全
二手房均价 7020元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 十梅庵
竣工年限
2006年
产权时间 70年
总户数 450户
开发商 单位自建
物业公司 业主自管
电梯 有
供水供电 民用
优点 小区环境好，交通便捷，周围配套齐全
缺点 房屋有点旧，没有设计感
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 娄山花园是李沧区首批改善性的住房。娄山花园位于青岛主干道重庆中路西侧，四流中路东侧，交通十分便利，也是交通的交汇和枢纽处，据机场4公里，距汽车北站2公里，距火车北站3.5公里，西邻青岛的后海，南面娄山、烟敦山和正在建设中的国家海滨湿地公园和娄山后河公园 ，东看白果山国家森林公园和十梅庵森林公园。
小区后面22、213总站，周边公交305可以到西部老城区栈桥。908路1个小时到胶州湾出口加工区，605从汽车北站到海水浴场，606至崂山新区，石老人海水浴场，374到香港中路书城，还有364、105、306、608、117、116、105、29、22、213、101、115、118、120、121、钢厂大站车。驾车到青银高速10分钟，到胶州湾高速12分钟、到济青高速15分钟。距正在建设的海湾大桥公交车10分钟路程，重庆路高架有上下口，建成后到市南区海边30分钟内可以到达。
小区内建有幼儿园、社区医院，周边有青岛第四医院、农贸市场，大小酒店/宾馆林立，农历逢五遇十有集贸，海鲜、蔬菜新鲜价格便宜。应有尽有。小区内装有监控，小区前面100米就派出所。小区广场设有各种健身器材和篮球场，中心花园种植各种珍贵树木和花草。小区物业认真负责，小区卫生干净。
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楼山花园二手房
楼山花园二手房房价走势
楼山花园6月二手均价7020元/㎡楼山花园5月二手均价
7086元/㎡
环比上月下跌-0.94%，同比去年同期下跌-9.06% 楼山花园房价行情
楼山花园实景图
楼山花园优秀经纪人
楼山花园小区点评
于*松
2020-02-12
评分
2分
2分
物业服务差态度极其不好，还有交400多的物业费，恶心
0c433e
2018-04-06
评分
8分
8分
楼山花园近期均价16000元，房子价格涨了，对于改善型购房,可考量小区其他设施环境等因素
jrdffvpx_EM084
2018-11-12
评分
6分
6分
在线下看了一些，听经纪人说均价1万元，根据市场趋势，近三个月变化不太稳定。
91249967_EM191
2018-11-11
评分
6分
6分
小区在楼山公园板块，户型较单一，主力户型为2室，此外在售房源紧缺，房源面积74平到113平不等，面积还行适合家庭购房者。