中冶英郡
小户型居多配套齐全
二手房均价 17200元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 水清沟
竣工年限
2013年
产权时间 70年
总户数 485户
开发商 青岛中冶华方置业有限公司
物业公司 青岛中冶物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 小区卫生环境好，生活比较方便
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 青岛淮阳路小学
初中 暂无
物业服务特色 封闭式管理，门卫值班，安全保障
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小区概况： 中冶英郡位于四方区中部宜阳路59号，区位优势明显，交通便捷，周边居住氛围成熟。建筑风格为经典英伦风格、精品社区规划，洋房产品为区域内稀缺物业类型，稀缺小户型产品规划，充分对接区域市场需求，中冶置业央企品牌背景及开发实力强力支撑。
中冶英郡周边教育医疗等配套完备，四方中心医院东部分院、淮阳路小学、求真中学、青岛科技大学等环伺；房源面积区间高层是75-90，多层是89-120，楼高是1号楼29层，2号楼是27层。多层不带地下室。四方区作为青岛市实施环湾保护、拥湾发展战略的启动区，坐享大青岛战略无限前景。四方区2011年将改造15个街区，整改力度加大，区域城市化进程日益加快。城市和政府发展倾向明显，多个重点项目建设带动板块土地价值上升。区域内公共配套完备、生活配套成熟，打造“青岛新都心”，建设为青岛的“中央文化区”。
中冶英郡立足于高标准高品质的规划理念，属中冶在青岛市区的第一个项目，打造区域乃至青岛标杆楼盘。项目将建成纯正英伦风情社区，此风格在本市属稀有，集花园洋房、廊院小高层、风情商业街为一体。
中冶英郡在建筑设计上采用坡顶屋、老虎窗等典型英伦风格建筑细节、构成丰富的屋面轮廓和天际线变化。简洁明快的线性设计，简明直线圆润曲线浑然天成，将建筑、环境、小品、人完美融合，满足目标客户的英伦情节。深绿的树林、红砖在外，斜顶在上，深灰色的屋顶，构成了英国乡村最基本的图案。利用蓝、灰、绿这些富有艺术的配色处理，赋予了建筑轻盈的韵律与美感。外墙饰品以石材、面砖、涂料为主，白色套窗装饰、简洁坡顶老虎窗、竖向烟道为特征，层次分明、色彩平实、亲切自然。
中冶英郡在景观上由国内知名景观公司青岛中景建筑设计有限公司担纲本项目景观设计。通过高大乔木与低矮灌木相结合的搭配方式，更能彰显出英伦风格独特的设计理念。以英国自然式园林为创作源泉，四季有花，景观有疏有密，通过植物分割空间，使空间分布错落有致。自然、明快的植物搭配形象，充分体现英国自然风致式园林的一种外向开朗的形象。针对不同建筑形态采用不同造景手法，实现英伦风格景观设计精神：入口处力求通过植物的线型变化以及乔木与灌木的精致搭配来营造异域情调的植物庭院效果，表达景观的大气、优雅气息；楼体之间通过多种异域植物层次布景，力求营造丰富的视觉享受。
中冶英郡在户型设计上花园洋房产品一楼赠送地下室；全明设计、南北通透、干湿分离；双南向卧室设计；户型设计方正、布局合理；尺度舒适，空间宽敞；客厅大开间与宽景阳台相连，采光观景极佳；高层产品全明设计、干湿分离；宽敞观景阳台，惬意舒适；景观与生活双阳台设计；户型室内设计方正简约、布局紧凑集中；动线清晰、明朗。
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中冶英郡二手房
中冶英郡户型图
一室
二室
1室2厅 75.00平米
1室2厅 80.00平米
2室2厅 84.30平米
中冶英郡二手房房价走势
中冶英郡5月二手均价17200元/㎡中冶英郡4月二手均价
17200元/㎡
环比上月下跌0.0%，同比去年同期下跌-12.37% 中冶英郡房价行情
中冶英郡实景图
中冶英郡优秀经纪人
中冶英郡小区点评
阿诚
2023-02-14
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我住在青岛的中冶英郡小区一周了，这里的环境不错 除了没有广场外，其他还是不错的。
小区里的邻居大多数都是土生土长的当地人，非常热情好客，款待起来那叫一个热情。
小区很干净，也比较安静，就是活动的地方不大。有时候丢了东西，在小区群里一发，马上就回得到邻居的秒回，真的是很方便！
山东-青岛
阿诚
2023-02-12
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我住在青岛中冶英郡小区，这里的环境还是不错的，除了有一点道路紧张，停车比较拥挤，其他的都还是不错的。
每天进进出出我都会选择紧靠右边出行，尽可能的不给进出的邻居们造成出行困难。
有的时候因为同时出行的车子比较多，就会捉襟见肘的显现出来道路拥挤，邻居们都会心领神会有无不尴尬的强挤出一个难以启齿的微笑，以示友好。
山东-青岛
阿诚
2023-02-04
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我在青岛工作十多年了，一直因为工作原因到处搬家，这次也不例外，搬到了离单位比较近的小区。
在这里住了1个月，感觉小区环境非常惬意。平时傍晚下班回家会看到很多健康打卡的各类人群，比如：中青年，老年人，小学生还有遛狗的青年人……
小区环境优美，有很多人自己种植蔬菜，还给邻居们送一些，上周楼下邻居给送了一颗大白菜，虽然不大，但样子很可爱，邻里关系总体来说是比较和谐的，我也比较喜欢这个小区。
山东-青岛
阿诚
2023-01-31
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我们小区目前为止呀，算是在周边是比较新的小区了，还没有进行过老旧城区的改造问题。
因为在我们小区外，周边的房子都是比较老的，而我们算是比较新颖的。所以暂时还不存在老房子改造的问题。
我们小区存在的问题主要是停车位比较紧张，就比如说过年的时候亲戚来探访的时候停个车真的是很不容易，尤其是我们的西门口，出门的时候啊，那个车根本不能停在马路栈道上。甚至多停一秒，都会引起交通大堵塞，而北门呢，又频临大马路进出车的时候，虽然不是很方便。嗯，小区的面积也不是很大，停车位也是比较紧张的，所以不管是哪个门停车都很紧张
阿诚
2023-02-08
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今年新年我在青岛住在中冶英郡小区，这个小区环境优美。既有多层1-6层，也有高层1-37层，真的是高低分明，非常壮观。
平时小区里的卫生也是物业在打扫，既干净又整洁，楼道里也是一尘不染，虽然物业费在周边小区是*的，但卫生也是不错的。
唯一不足之处就是北门保安总是以各种理由跟业主找茬不让亲戚的车辆进小区暂停探望老人，必须要给他好处才行，物业经理都说来探望的车子可以暂停不能过夜，但保安却以各种理由推辞，甚是让人反感……
山东-青岛
阿诚
2023-02-06
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我们小区里的邻居们都很关心自己小区的房价涨跌
其实我也不例外，去年打算卖房，但挂到中介后，发现一直到现在都没有人来购买，甚是无语……
后来一打听，疫情期间，问价的多，购买的少了，才明白以上没有钱想买房难上加难……