德馨筑家
3号线等小户型居多配套齐全
二手房均价 22731元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 河西
竣工年限
2012年
产权时间 70年
总户数 1378户
开发商 青岛善联置业有限公司
物业公司 业主自管
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便捷，绿化率高，容积率低，周边配套齐全
缺点 停车位不足，园区内道路狭窄，人车不分流，物业管理服务不周全
幼儿园 暂无
小学 青岛博文小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 德馨•筑家项目由青岛善联置业有限公司开发，总投资约3.6亿元人民币，占地面积约3.58万㎡，总建筑面积约10万㎡，容积率2.62，建筑密度24.5％，绿化率35.7％，整个项目共分为东西A、B区两个部分。西侧部分的A区用地主要是旧村安置用地。东侧部分为B区，对外销售，总占地面积约1.57万平方米，为5座23-28层的高层住宅及配套的网点商业房，同时还建有1座5层的综合楼，内设社区服务，包括物业管理、居委会、治安联防、文化站、卫生室以及商业服务等。。德馨筑家周边有地铁M3号线规划，待地铁通车之后，可以极大方便业主的交通出行。项目位于政府规划的新都心区域内，这一区域也是四方区最具升值潜力的板块之一。
。德馨•筑家位于青岛新都心规划范围内，建筑风格为现代简约风格，产品以中小户型为主，面积区间为63㎡-117㎡，满足不同客户的购房需求。项目C户型为主推户型，C户型的设计特点：1、有入户玄关设计，方便主人进出家门时摆放鞋帽、衣物等。且能够很好的保证住户的对内私密性。
2、房间内部动静分区非常明显，彼此之间互不干扰。。德馨•筑家项目交通便利，附近有3、306、318、368、378、363、502、801、605等多条公交线路，距离正在建设的地铁3号线步行只需5分钟。 商业配套：四方啤酒街、四方汽配城、长沙路建材市场、达翁建材市场、宝龙城市广场、利客来超市、河西农贸市场、家家乐农贸市场、青岛果品批发市场、李村商业圈； 新都心商业配套、大拇指复合生活广场、尼斯五星级大酒店、大型家居品牌红星美凯龙（正在筹建）。周边各项生活配套完善，河西小学、书院路小学、长泰学校等教育资源。项目紧邻新建的四方啤酒街，休闲娱乐功能兼具。。德馨筑家由善联置业有限公司开发，项目位于青岛市四方区政府规划的新都心区域内,台柳路以西、开平路以北、河西村以东、洛阳路以南，位于张村河以南约330m处，靠近已经改造完工的杨家群河。总投资约3.6亿元人民币，总占地面积约3.58万㎡，总建筑面积约10万㎡，容积率2.62，建筑密度24.5％，绿化率35.7％，整个项目共分为东西A、B区两个部分。。德馨筑家由善联置业有限公司开发，项目位于青岛市四方区政府规划的新都心区域内,台柳路以西、开平路以北、河西村以东、洛阳路以南，位于张村河以南约330m处，靠近已经改造完工的杨家群河。。
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德馨筑家二手房
德馨筑家户型图
一室
二室
三室
1室2厅 65.49平米
1室2厅 71.36平米
2室1厅 65.50平米
2室1厅 67.00平米
2室1厅 84.06平米
2室1厅 88.66平米
3室1厅 91.37平米
德馨筑家二手房房价走势
德馨筑家4月二手均价22731元/㎡德馨筑家3月二手均价
22808元/㎡
环比上月下跌-0.34%，同比去年同期下跌2.78% 德馨筑家房价行情
德馨筑家实景图
德馨筑家优秀经纪人
德馨筑家小区点评
r7r4umh9m
2021-11-15
评分
0分
0分
小区的教育资源目前是我最满意的一个地方。教育资源非常丰富，距离都不太远，不到一站路。小学低年级接送孩子不要太方便了。到高年级的话，孩子自己回家完全可以放心，因为没有过马路。小学有青岛博文小学，河西小学。中学有市北中学，长泰学校。都挺棒的。
东*****嘻
2021-08-25
评分
6分
6分
小区有点小，停车不太方便，房子不错
明明想靠近_EM083
2018-04-08
评分
10分
10分
德馨筑家近期均价26000元，房子价格涨不多，价格比较稳定，稳中微涨、涨幅不大，大家可持续观望。
99626224_EM426
2018-11-19
评分
6分
6分
该小区属于河西板块，户型种类偏少，占多数是2室，并且仅剩少许，房源面积65平到127平不等，较适合有多个小孩家庭。
kuwunafs_EM196
2018-11-19
评分
6分
6分
该小区不远有1条地铁线：3号线，附近有3个地铁站点，例如地铁大厦、海尔路，平均距离站点1350米，步行到站点约16分钟，地铁站点多。
6c3bbb
2018-11-20
评分
6分
6分
德馨筑家近期均价28000元，近三个月变化小