锦园
2号线等绿化好总价高配套齐全
二手房均价 36394元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 麦岛
竣工年限
2001年
产权时间 70年
总户数 1240户
开发商 青岛崇杰房地产开发有限公司
物业公司 颐惠物业
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 小区地理位置好，小区周边生活配套齐全
缺点 小区内绿化率较低
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 封闭式管理
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小区概况： 锦园座落于青岛市东部麦岛居住区，南侧至著名的东海路海滨风景旅游线，西临银都花园，北侧至规划28号线，邻近城市交通干道香港东路、规划用地呈矩形地块，整个小区背山面海，地段开阔，交通便捷。
小区的规划设计得到开发商的极大关注。“锦园”规划在充分分析现状特征和周边环境的基础上，对住宅及配套设施进行统一合理的规划，结合路南海洋公园以及石老人旅游度假区的旅游设施布局进行构思定位，以体现青岛绿树红瓦、碧海蓝天的环境特色和“锦园”得天独厚的地域特色。整个小区的规划集中体现“以人为本”的思想，布局合理，结构清晰，功能完善。公共设施和基础设施适度超前，并结合自然地形和环境特点，运用多种灵活手法，力求规划的合理性和艺术性高度统一。
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锦园二手房
锦园户型图
二室
三室
四室
2室2厅 98.45平米
3室2厅 111.33平米
3室2厅 120.75平米
3室2厅 182.00平米
4室2厅 142.16平米
锦园二手房房价走势
锦园4月二手均价36394元/㎡锦园3月二手均价
37055元/㎡
环比上月下跌-1.78%，同比去年同期下跌-10.63% 锦园房价行情
锦园实景图
锦园优秀经纪人
锦园小区点评
清静
2022-08-23
评分
10分
10分
交通购物便利，邻学校，居住安静，
水**子
2020-12-13
评分
8分
8分
小区挺好，停车也方便，我在考虑一下
水**子
2020-12-13
评分
8分
8分
小区挺好的，我回家再考虑考虑。
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2018-10-31
评分
4分
4分
麦岛路1号现在的均价4万元，房总价涨万把块，介于处于上升地段，保值性持有房产者可适当考虑转手。
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2018-04-04
评分
8分
8分
看了几套房，大致的价格是4万元，房总价涨不多，稍微有所涨，但幅度不高，可继续关注。
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2018-11-17
评分
6分
6分
锦园隶属麦岛板块，很适合较年轻的购房者，较多户型是3室，而且在售房源不多，房源面积94平到245平不等，户型偏中等
锦园小区问答
车位可以找物业出租么，多少钱一个月
郭超:
你好，大概150-300元，希望可以帮到你
03-10
4个回答
锦园北区的物业费和停车费用是多少
宋丽芹:
地上120元每月，地下200元每月
停车位180月一个月。物业费1.8元，年度月度不定时会打折
03-04
4个回答
有现房吗，
唐艳:
锦园南区还是北区，是租还是卖，房源有的
2021-10-12
2个回答
小区有没有可以短租的房子？停车方便吗
张苹:
有短租的房子，只是不太多，停车也方便。
2023-08-28
1个回答
有没有整租的公寓？短期的
周嘉斌:
是中海锦园吗？我可以找到
2021-09-14
1个回答
小区附近有没有健身房？
周泽鹏:
英派斯健身在旁边
2017-11-20
1个回答